Permis de construire n° 05935020O0011 à Lille pour 2 185 m² de logement et locaux, 12-16 Rue Abelard
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2020
Dossier PC n° 05935020O0011
Demandeur
FILBERT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 05935020O0011, délivré le 21 octobre 2020 à Lille (Nord, Hauts-de-France), porte sur un projet situé 12-16 Rue Abelard. Le projet est porté par la société de programme immobilier FILBERT.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 29 appartements, après démolition des 1 030 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 001 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 259 m², soit 69 m² par logement. Le dossier déclare aussi 184 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 21/07/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2021, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence DI 2. Sur la même voie, rue Abelard, la base recense 10 autres dossiers depuis 2013. Au total, le catalogue compte 2 366 permis de construire et déclarations préalables à Lille, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 21/07/2023. Le chantier a duré 2 ans 1 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
21 octobre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2021
Achèvement (DAACT)
21/07/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 1 mois
Délai total
2 ans 9 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 030 m² existants et construit 2 185 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 259 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 29 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 001 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 29 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 184 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 92 m² de commerce et activités de service et 92 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 1 030 m² à 2 185 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 001 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 001 m² | 2 001 m² |
| Locaux | 1 030 m² | 184 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | -846 m² | 184 m² |
| Total | 1 030 m² | 2 185 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | 1 155 m² | 2 185 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 92 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 92 m² | 92 m² |
| Autres activités | 1 030 m² | 92 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | -938 m² | 92 m² |
| dont Bureaux | 1 030 m² | 92 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | -938 m² | 92 m² |
| Total locaux | 1 030 m² | 184 m² | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | -846 m² | 184 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 29 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 29 |
| Logements collectifs | 29 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 6 | 10 | 4 | 3 | - | 29 |
| 20,7 % | 20,7 % | 34,5 % | 13,8 % | 10,3 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier FILBERT, une SCCV basée à Lille.
Demandeur
FILBERT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 882006471
- SIRET
- 88200647100016
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- LILLE (59000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935020O0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2020 |
| Date de dépôt | 21/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Abelard à Lille (59260)
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