Permis de construire n° 05935018O0069 à Lille pour 14 547 m² de logement et locaux, 2/6 Rue Balzac
Territoire
Nord (59)
Hauts-de-France
Autorisation
Autorisé le 5 décembre 2018
Dossier PC n° 05935018O0069
Demandeur
MARQUILLIES - LILLE - LHDF
Synthèse du dossier et statut administratif
Pour un projet situé 2/6 Rue Balzac, le permis de construire n° 05935018O0069 a été délivré le 5 décembre 2018 à Lille (Nord, Hauts-de-France). Le projet est porté par MARQUILLIES - LILLE - LHDF.
Le projet correspond à une opération de nouvelle construction, portant sur 14 547 m² de surface de plancher sur un terrain de 327 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 195 logements, dont 19 individuels et 176 collectifs. La répartition par taille comprend 19 T1, 69 T2, 53 T3, 29 T4, 17 T5 et 8 T6+. La surface se répartit entre 13 378 m² d'habitation et 1 169 m² de locaux.
Au dernier état connu, le statut administratif est terminé et les parcelles cadastrales concernées sont DR409, DR410, DR130. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris un peu plus de 11 mois. C'est plus long que le délai médian observé dans le Nord pour les dossiers déposés en 2018 (environ 9 mois). Au total, 2 313 permis de construire et déclarations préalables référencés à Lille sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est achevé. La DAACT a été déposée le 24/11/2025. Le chantier a duré 6 ans 6 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 décembre 2018
Ouverture de chantier (DOC)
20/05/2019
Achèvement (DAACT)
24/11/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
6 ans 6 mois
Délai total
6 ans 11 mois
Localisation du projet à Lille
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lille Code postal 59000 Identifiant INSEE 59350
- Département
- Nord (59)
- Région
- Hauts-de-France
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 195 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 378 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 378 m² | 13 378 m² |
| Locaux | 2 130 m² | 1 169 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | -961 m² | 1 169 m² |
| Total | 2 130 m² | 14 547 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | 12 417 m² | 14 547 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 2 130 m² | 702 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | -1 428 m² | 702 m² |
| Autres activités | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 467 m² | 467 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 467 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 467 m² | 467 m² |
| Total locaux | 2 130 m² | 1 169 m² | 0 m² | 2 130 m² | 0 m² | -961 m² | 1 169 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 195 |
| Logements individuels | 19 |
| Logements collectifs | 176 |
| Individuels groupés | 19 |
| Collectifs hors résidence | 176 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | 69 | 53 | 29 | 17 | 8 | 195 |
| 9,7 % | 35,4 % | 27,2 % | 14,9 % | 8,7 % | 4,1 % | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Accession sociale (hors PTZ) | 36 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
MARQUILLIES - LILLE - LHDF
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829871771
- SIRET
- 82987177100012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- ABBEVILLE (80144)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05935018O0069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 59350 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2018 |
| Date d'autorisation | 5 décembre 2018 |
| Date de dépôt | 01/01/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |