Permis de construire n° 0574632500090 à Metz pour 9 700 m² de logement et locaux, 19Bis Avenu Foch
Territoire
Moselle (57)
Grand Est
Autorisation
Autorisé le 4 février 2026
Dossier PC n° 0574632500090
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0574632500090 a été délivré le 4 février 2026 à Metz (Moselle, Grand Est), à l'adresse 19Bis Avenu Foch. La société de promotion immobilière SNC IP1R est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit la création de 90 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. L'opération comporte une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 50 des 90 logements en studios (T1). Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 377 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 8 589 m² issus de transformation sur un terrain de 2 265 m². Le dossier déclare aussi 734 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle 31 64. Sur la même voie, avenue Foch, la base recense 6 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 1 137 permis de construire et déclarations préalables à Metz, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 4 février 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
4 février 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Metz
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Metz Code postal 57000 Identifiant INSEE 57463
- Département
- Moselle (57)
- Région
- Grand Est
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 2 265 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 90 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 377 m² à construire et 8 589 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 734 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 9 323 m² de bureaux.
La surface de plancher passe de 10 176 m² à 10 533 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 109 m² | 377 m² | 8 589 m² | 0 m² | 0 m² | 8 966 m² | 9 075 m² |
| Locaux | 10 067 m² | 0 m² | 734 m² | 20 m² | 9 323 m² | -8 609 m² | 1 458 m² |
| Total | 10 176 m² | 377 m² | 9 323 m² | 20 m² | 9 323 m² | 357 m² | 10 533 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 600 m² | 0 m² | 734 m² | 0 m² | 0 m² | 734 m² | 1 334 m² |
| Autres activités | 9 467 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 9 323 m² | -9 343 m² | 124 m² |
| dont Bureaux | 9 467 m² | 0 m² | 0 m² | 20 m² | 9 323 m² | -9 343 m² | 124 m² |
| Total locaux | 10 067 m² | 0 m² | 734 m² | 20 m² | 9 323 m² | -8 609 m² | 1 458 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 90 logements collectifs. Les studios (T1) sont majoritaires : 50 logements sur 90.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 90 |
| Logements collectifs | 90 |
| Collectifs hors résidence | 90 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 39 | - | 1 | - | - | 90 |
| 55,6 % | 43,3 % | - | 1,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SNC IP1R, basée à Metz. Ce demandeur a déposé 267 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 179 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- METZ (57000)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0574632500090 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 57463 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 4 février 2026 |
| Date de dépôt | 04/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, avenue Foch à Metz (57070)
Les 6 autres permis de construire et déclarations préalables recensés avenue Foch depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.