Permis de construire n° 05626017Y0364 à Vannes pour 2 134 m² de logement, 8 rue de la Lande
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 7 août 2018
Dossier PC n° 05626017Y0364
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 7 août 2018 à Vannes (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05626017Y0364 porte sur un projet situé 8 rue de la Lande. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 31 appartements, après démolition des 193 m² existants. La répartition par taille compte 17 des 31 logements en T3. Le dossier indique un financement en locatif social pour 15 des 31 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 2 134 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 09/04/2019. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/11/2018, soit 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence EE 242. La voie, rue de la Lande, compte 2 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2016. Le catalogue recense 2 307 permis de construire et déclarations préalables à Vannes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 09/04/2019. Le chantier a été mené en un peu plus de 5 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
7 août 2018
Ouverture de chantier (DOC)
07/11/2018
Achèvement (DAACT)
09/04/2019
Délai autorisation - chantier
3 mois
Durée du chantier
un peu plus de 5 mois
Délai total
un peu plus de 8 mois
Localisation du projet à Vannes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Vannes Code postal 56000 Identifiant INSEE 56260
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 193 m² existants et construit 2 134 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 31 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 134 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 31 logements, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 193 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 193 m² à 2 134 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 193 m² | 2 134 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 134 m² |
| Total | 193 m² | 2 134 m² | 0 m² | 193 m² | 0 m² | 1 941 m² | 2 134 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 31 appartements neufs. Les T3 sont majoritaires : 17 logements sur 31. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 193 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 31 |
| Logements collectifs | 31 |
| Collectifs hors résidence | 31 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 10 | 17 | 4 | - | - | 31 |
| - | 32,3 % | 54,8 % | 12,9 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quinze des 31 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, une SAS basée à Vannes. Ce demandeur a déposé 111 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 61 communes, avec une première décision en 2016.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381354
- SIRET
- 82438135400011
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- VANNES (56010)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05626017Y0364 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56260 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 7 août 2018 |
| Date de dépôt | 09/04/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2019 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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