Permis de construire n° 05610624Y0024 à Larmor-Baden pour 6 454 m² de logement et locaux, Place De L'eglise
Territoire
Morbihan (56)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 29 juillet 2025
Dossier PC n° 05610624Y0024
Demandeur
LARMOR BADEN LE HAMEAU DES FONTAINES
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 29 juillet 2025 à Larmor-Baden (Morbihan, Bretagne), le permis de construire n° 05610624Y0024 porte sur un projet situé Place De L'eglise. Le dossier a été déposé par LARMOR BADEN LE HAMEAU DES FONTAINES.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 6 454 m² de surface de plancher sur un terrain de 12 508 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 94 logements, dont 7 individuels et 87 collectifs, dont 22 en locatif social. La répartition par taille comprend 6 T1, 31 T2, 39 T3, 15 T4 et 3 T5. La surface se répartit entre 6 098 m² d'habitation et 356 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont AB22, AB24, AB30. Le dossier a été instruit en 1 an 6 mois entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé dans le Morbihan pour les dossiers déposés en 2024 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 108 permis de construire et déclarations préalables référencés à Larmor-Baden.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 29 juillet 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
29 juillet 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Larmor-Baden
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Larmor-Baden Code postal 56870 Identifiant INSEE 56106
- Département
- Morbihan (56)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 94 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 169 m² | 6 098 m² | 0 m² | 169 m² | 0 m² | 5 929 m² | 6 098 m² |
| Locaux | 188 m² | 356 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 168 m² | 356 m² |
| Total | 357 m² | 6 454 m² | 0 m² | 357 m² | 0 m² | 6 097 m² | 6 454 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 299 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 299 m² | 299 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 57 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 57 m² | 57 m² |
| Autres activités | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | -188 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 188 m² | 0 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | -188 m² | 0 m² |
| Total locaux | 188 m² | 356 m² | 0 m² | 188 m² | 0 m² | 168 m² | 356 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Ouvrage spécial
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 94 |
| Logements individuels | 7 |
| Logements collectifs | 87 |
| Individuels groupés | 7 |
| Collectifs hors résidence | 87 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 31 | 39 | 15 | 3 | - | 94 |
| 6,4 % | 33,0 % | 41,5 % | 16,0 % | 3,2 % | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
LARMOR BADEN LE HAMEAU DES FONTAINES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 449183581
- SIRET
- 44918358100049
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 05610624Y0024 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 56106 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 29 juillet 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |