Permis de construire n° 0402021900003 à Narrosse pour 555 m² de logement et locaux, route Nationale
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 août 2019
Dossier PC n° 0402021900003
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0402021900003 a été délivré le 14 août 2019 à Narrosse (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé route Nationale.
Ce permis de construire prévoyait la création de 10 logements collectifs, avec des locaux principalement à destination de bureaux. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. La répartition par taille compte 8 des 10 logements en T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la location. Sur un terrain de 5 955 m², le programme représente 543 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation. S'y ajoutent 12 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 28/09/2023. L'ouverture de chantier a été déclarée le 16/02/2021, soit 1 an 6 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AA 76. Au total, le catalogue compte 270 permis de construire et déclarations préalables à Narrosse, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 28/09/2023. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
14 août 2019
Ouverture de chantier (DOC)
16/02/2021
Achèvement (DAACT)
28/09/2023
Délai autorisation - chantier
1 an 6 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
4 ans 1 mois
Localisation du projet à Narrosse
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Narrosse Code postal 40180 Identifiant INSEE 40202
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination de bureaux. Le terrain déclaré couvre 5 955 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 10 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 543 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 12 m² de construction neuve.
Les surfaces transformées comprennent 543 m² de bureaux.
La transformation prévue porte sur 543 m² parmi les 2 312 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 2 312 m² à 2 324 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 543 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | 543 m² |
| Locaux | 2 312 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | -531 m² | 1 781 m² |
| Total | 2 312 m² | 12 m² | 543 m² | 0 m² | 543 m² | 12 m² | 2 324 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 180 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 1 192 m² |
| Autres activités | 1 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | -543 m² | 589 m² |
| dont Bureaux | 1 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | -543 m² | 589 m² |
| Total locaux | 2 312 m² | 12 m² | 0 m² | 0 m² | 543 m² | -531 m² | 1 781 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 10 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 8 logements sur 10.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 10 |
| Logements collectifs | 10 |
| Collectifs hors résidence | 10 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 2 | 8 | - | - | - | 10 |
| - | 20,0 % | 80,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- DAX (40100)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0402021900003 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40202 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 14 août 2019 |
| Date de dépôt | 28/09/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |