Permis de construire n° 0401812500012 à Messanges pour 4 609 m² de logement, 14 route des Lacs
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 octobre 2025
Dossier PC n° 0401812500012
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0401812500012, délivré le 21 octobre 2025 à Messanges (Landes, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 14 route des Lacs. La société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE porte le projet.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 72 logements, dont 12 logements individuels et 60 appartements neufs. Dans ce programme, 40 des 72 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 4 609 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 12 825 m², soit 64 m² par logement.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 18/05/2026, soit près de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AB 506, AB 503, AB 77. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 252 permis de construire et déclarations préalables à Messanges référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 18/05/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 octobre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
18/05/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 7 mois
Localisation du projet à Messanges
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Messanges Code postal 40660 Identifiant INSEE 40181
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 12 825 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 4 609 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 72 logements créés, soit un ratio de 64 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 609 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 609 m² | 4 609 m² |
| Total | 0 m² | 4 609 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 609 m² | 4 609 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 60 appartements neufs et 12 logements individuels. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements individuels | 12 |
| Logements collectifs | 60 |
| Individuels groupés | 12 |
| Collectifs hors résidence | 60 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 29 | 21 | 22 | - | - | 72 |
| - | 40,3 % | 29,2 % | 30,6 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
40 des 72 logements sont déclarés en locatif social. 22 des 72 logements sont déclarés en accession sociale hors PTZ.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 40 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 22 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE, une SAS basée à Bayonne. Ce demandeur a déposé 63 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 30 communes, avec une première décision en 2017.
Demandeur
NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 824381768
- SIRET
- 82438176800012
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2016
- Localisation
- BAYONNE (64100)
Autres dossiers de NEXITY IR PROGRAMMES PAYS BASQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0401812500012 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40181 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 21 octobre 2025 |
| Date de dépôt | 15/06/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 04/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles AB 506, AB 503, AB 77 à Messanges (40660)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.