Permis de construire n° 0400882500016 à Dax pour 640 m² de logement et locaux, 31 rue Chanzy
Territoire
Landes (40)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 septembre 2025
Dossier PC n° 0400882500016
Demandeur
LE CLOS D'AUGUSTA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0400882500016 a été délivré le 5 septembre 2025 à Dax (Landes, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 31 rue Chanzy. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière LE CLOS D'AUGUSTA.
Ce permis de construire porte sur la création de 19 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants. 18 des 19 logements sont des studios (T1). D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 624 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 753 m². Les locaux représentent 16 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 02/02/2026, soit près de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AD 213, AD 215. Sur la même voie, rue Chanzy, la base recense 3 autres dossiers depuis 2020. Le catalogue recense 727 permis de construire et déclarations préalables à Dax, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 02/02/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
5 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
02/02/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 5 mois
Localisation du projet à Dax
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Dax Code postal 40100 Identifiant INSEE 40088
- Département
- Landes (40)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 753 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 19 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 624 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 16 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 12 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 628 m² parmi les 690 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 918 m² à 867 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 690 m² | 0 m² | 624 m² | 18 m² | 628 m² | -22 m² | 668 m² |
| Locaux | 228 m² | 0 m² | 16 m² | 33 m² | 12 m² | -29 m² | 199 m² |
| Total | 918 m² | 0 m² | 640 m² | 51 m² | 640 m² | -51 m² | 867 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 228 m² | 0 m² | 16 m² | 33 m² | 12 m² | -29 m² | 199 m² |
| Total locaux | 228 m² | 0 m² | 16 m² | 33 m² | 12 m² | -29 m² | 199 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 19 logements collectifs. Les 19 logements sont tous des studios (T1) ou des T2.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 19 |
| Logements collectifs | 19 |
| Collectifs hors résidence | 19 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 | 1 | - | - | - | - | 19 |
| 94,7 % | 5,3 % | - | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière LE CLOS D'AUGUSTA, une SAS basée à Bordeaux. L'unité légale a été créée en 2025, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LE CLOS D'AUGUSTA
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 944595982
- SIRET
- 94459598200017
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Année de création
- 2025
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0400882500016 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 40088 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 5 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 02/02/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Déclarations préalables sur la même voie, rue Chanzy à Dax (40100)
Les 3 autres déclarations préalables recensés rue Chanzy depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.