Le permis de construire n° 0352572000044 a été délivré le 9 novembre 2020 à Maen Roch (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 47 boulevard General Leclerc. Le dossier a été déposé par BVD.

Ce permis de construire prévoyait la création de 3 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une transformation de locaux en logements. 2 des 3 logements sont des T3. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 234 m² issus de transformation de surface de plancher d'habitation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 1 785 m².

L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 19/05/2022. L'ouverture de chantier a été déclarée le 09/05/2021, soit 6 mois après l'autorisation.

Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AM 76, AM 77, AM 78. Le catalogue recense 411 permis de construire et déclarations préalables à Maen Roch, dont ce dossier.

Statut du dossier

Terminé

Date d'autorisation

09/11/2020

Nature du projet

Transformation sans extension

Destination

Logement

Surface du terrain

1 785 m²

Surface existante avant

410 m²

Surface créée

234 m²

Surface totale après

410 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Terminé

Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 19/05/2022. Le chantier a été mené en 1 an, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).

Autorisation

9 novembre 2020

Ouverture de chantier (DOC)

09/05/2021

Achèvement (DAACT)

19/05/2022

Délai autorisation - chantier

6 mois

Durée du chantier

1 an

Délai total

1 an 6 mois

Dépôt

19/05/2022

Autorisation

09/11/2020

Chantier (DOC)

09/05/2021

Achèvement (DAACT)

19/05/2022

Localisation du projet à Maen Roch

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AM 76 AM 77 AM 78

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Maen Roch Code postal 35460 Identifiant INSEE 35257
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Le projet prévoit une transformation de locaux en logements. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 1 785 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	3 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Transformation sans extension
Utilisation	Vente
Destination principale	Logements
Transformation principale	Locaux vers logements
Locaux d'origine transformés	Bureaux
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 234 m² issus de la transformation de surfaces existantes.

colonnes sur affichées

Destination	Avant	Issue transfo	Transformée	Variation	Après
Habitation	176 m²	234 m²	0 m²	234 m²	410 m²
Locaux	234 m²	0 m²	234 m²	-234 m²	0 m²
Total	410 m²	234 m²	234 m²	0 m²	410 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 3 logements collectifs. Les T3 sont majoritaires : 2 logements sur 3.

colonnes sur affichées

Indicateur	Nombre
Total logements créés	3
Logements collectifs	3
Collectifs hors résidence	3

Typologies des logements créés

colonnes sur affichées

T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
-	1	2	-	-	-	3
-	33,3 %	66,7 %	-	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par BVD, une société civile immobilière (SCI) basée à Maen Roch. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers.

Demandeur

BVD

Voir le profil demandeur

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière
SIREN: 350137998
SIRET: 35013799800026
Code APE (NAF): 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
Année de création: 1989
Localisation: MAEN ROCH (35460)

Références administratives

colonnes sur affichées

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0352572000044
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35257 - Voir la page commune
Année de dépôt	2020
Date d'autorisation	9 novembre 2020
Date de dépôt	19/05/2022
Dernière mise à jour (DPC)	09/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements existants peuvent être conservés ou transformés ; les données ne donnent pas nécessairement leur nombre total après travaux.

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Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Maen Roch

PC n°0352572000025 Logement Terminé

Lieu- La Basse Chaine Saint-Brice-En-Cogles

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

02 oct. 2020 222 m² SDP

PC n°0352572000035 Logement Commencé

27 rue des Sorbiers

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

02 oct. 2020 81 m² SDP

PC n°0352572000039 Logement Terminé

101 Lieu- La Goudellerie Saint Brice en Cogles

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

13 oct. 2020 148 m² SDP

PC n°0352572000041 Logement Commencé

12 rue de Karlstadt Lotissement Le Bois des Ruffets

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

25 nov. 2020 90 m² SDP

PC n°0352572000046 Logement Terminé

31 rue des Sorbiers

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

02 déc. 2020 98 m² SDP

PC n°0352572000049 Logement Commencé

29 rue de la Bouvrais

Maen Roch (35460)

Nouvelle construction

05 janv. 2021 123 m² SDP

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