Permis de construire à Rennes pour 8 968 m² de logement et locaux - 40 Boulevard Charles PaãÂGuy
Ille-et-Vilaine (35) , Bretagne
Autorisé le 26 février 2026 · Dossier PC n° 0352382500171 · Demandeur : OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0352382500171, délivré le 26 février 2026 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 40 Boulevard Charles PaãÂGuy, Rennes (35700). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par OPH RENNES METROPOLE ARCHIPEL HABITAT. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 8 968 m² de surface de plancher sur un terrain de 7 136 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 25 logements après travaux, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 14 T2, 7 T3, 4 T4. La surface se répartit entre 1 624 m² d'habitation et 53 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AZ420, AZ419, AZ606.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 26 février 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Rennes
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 7 291 m² | 1 624 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 624 m² | 8 915 m² |
| Locaux | 162 m² | 53 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² |
| Total | 7 453 m² | 1 677 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 1 515 m² | 8 968 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 231 m² |
| Services publics | 162 m² | 53 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 53 m² |
| Total locaux | 394 m² | 53 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 284 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements collectifs | 25 |
| Collectifs hors résidence | 25 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 14 | 7 | 4 | - | - | 25 |
| - | 56,0 % | 28,0 % | 16,0 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382500171 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2025 |
| Date d'autorisation | 26 février 2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-02 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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