Permis de construire n° 0352382500047 à Rennes pour 7 055 m² de logement et locaux, 63 Avenue De Rochester
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 17 septembre 2025
Dossier PC n° 0352382500047
Demandeur
63 ROCHESTER
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352382500047, délivré le 17 septembre 2025 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 63 Avenue De Rochester. 63 ROCHESTER figure comme demandeur du dossier.
L'autorisation vise un projet de nouvelle construction, portant sur 7 055 m² de surface de plancher sur un terrain de 2 226 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit la création de 200 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 168 T1, 26 T2 et 6 T3. La surface se répartit entre 6 304 m² d'habitation et 751 m² de locaux.
Au dernier état publié, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est IN755. L'instruction du dossier a duré près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Ille-et-Vilaine en 2025 (médiane : environ 9 mois). L'ensemble des 2 673 permis de construire et déclarations préalables référencés à Rennes est consultable sur basedespermis.fr.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 septembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
17 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 200 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 11 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 304 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 304 m² | 6 304 m² |
| Locaux | 2 502 m² | 751 m² | 0 m² | 2 502 m² | 0 m² | -1 751 m² | 751 m² |
| Total | 2 502 m² | 7 055 m² | 0 m² | 2 502 m² | 0 m² | 4 553 m² | 7 055 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Équipements publics | 2 502 m² | 751 m² | 0 m² | 2 502 m² | 0 m² | -1 751 m² | 751 m² |
| Total locaux | 2 502 m² | 751 m² | 0 m² | 2 502 m² | 0 m² | -1 751 m² | 751 m² |
Ce dossier concerne une autre résidence
200 logements en résidence déclarés dans Sitadel.
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 200 |
| Logements collectifs | 200 |
| En résidence | 200 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 168 | 26 | 6 | - | - | - | 200 |
| 84,0 % | 13,0 % | 3,0 % | - | - | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
63 ROCHESTER
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 979913969
- SIRET
- 97991396900015
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2023
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382500047 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 17 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |