Permis de construire n° 0352382310178 à Rennes pour 18 976 m² de logement et locaux, avenue Gaston de Monnerville
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 14 avril 2024
Dossier PC n° 0352382310178
Demandeur
RENNES ILOT O
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 14 avril 2024 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382310178 porte sur un projet situé avenue Gaston de Monnerville. La société de promotion immobilière RENNES ILOT O est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 188 appartements. Dans ce programme, 84 des 188 logements figurent en financement locatif social. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Sur un terrain de 17 699 m², le programme représente 11 671 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 62 m² par logement. Les locaux représentent 7 305 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le statut enregistré de ce permis de construire est « autorisé ». Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Ce permis de construire vise la parcelle CK 312, CK 314, CK 366. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 14 avril 2024. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 avril 2024
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 16 niveaux. Le terrain déclaré couvre 17 699 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 188 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 16 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 11 671 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 188 logements créés, soit un ratio de 62 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 7 305 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 6 123 m² de bureaux, 1 030 m² d'industrie et 152 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 671 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 671 m² | 11 671 m² |
| Locaux | 0 m² | 7 305 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 305 m² | 7 305 m² |
| Total | 0 m² | 18 976 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 976 m² | 18 976 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Autres activités | 0 m² | 7 153 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 153 m² | 7 153 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 6 123 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 123 m² | 6 123 m² |
| dont Industrie | 0 m² | 1 030 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 030 m² | 1 030 m² |
| Total locaux | 0 m² | 7 305 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 305 m² | 7 305 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 188 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 188 |
| Logements collectifs | 188 |
| Collectifs hors résidence | 188 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 | 51 | 82 | 23 | 3 | - | 188 |
| 15,4 % | 27,1 % | 43,6 % | 12,2 % | 1,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
84 des 188 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 84 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière RENNES ILOT O, une société civile basée à Rennes.
Demandeur
RENNES ILOT O
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 919138966
- SIRET
- 91913896600016
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
- Localisation
- RENNES (35040)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382310178 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 14 avril 2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |