Le permis de construire n° 0352382110416, délivré le 3 août 2022 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), porte sur un projet situé 4 6 rue Coulabin. La demande émane de la société de promotion immobilière SCCV 4-6 RUE COULABIN.

Ce permis de construire concerne la création de 13 logements collectifs. Les interventions prévues comprennent une extension sans transformation. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 707 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 747 m². Les locaux représentent 222 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Aucune date d'ouverture de chantier ni d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Le terrain de ce permis de construire est cadastré AE 67, AE 68. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Coulabin, le premier datant de 2016. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

03/08/2022

Nature du projet

Extension sans transformation

Destination

Mixte

Surface du terrain

747 m²

Surface existante avant

368 m²

Surface créée

929 m²

Variation nette

+692 m²

Surface totale après

1 060 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 3 août 2022. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

3 août 2022

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

03/08/2022

Autorisation

03/08/2022

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Rennes

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

AE 67 AE 68

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
Département: Ille-et-Vilaine (35)
Région: Bretagne

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Caractéristiques du projet

Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Une surélévation figure également dans les travaux déclarés. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 747 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

colonnes sur affichées

Programme	13 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Extension sans transformation
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Oui, Niveaux suppl. : Non
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Les surfaces d'habitation prévues comprennent 707 m² à construire.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 222 m² à construire.

La surface de plancher passe de 368 m² à 1 060 m² après travaux.

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Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	368 m²	707 m²	237 m²	470 m²	838 m²
Locaux	0 m²	222 m²	0 m²	222 m²	222 m²
Total	368 m²	929 m²	237 m²	692 m²	1 060 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Créée	Variation	Après
Autres activités	222 m²	222 m²	222 m²
dont Bureaux	222 m²	222 m²	222 m²
Total locaux	222 m²	222 m²	222 m²

Typologie des logements

Le programme comprend 13 logements collectifs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 10 logements sur 13. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 237 m² d'habitation démolis.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	13
Logements collectifs	13
Collectifs hors résidence	13
Logements démolis	1

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
5	5	-	3	-	-	13
38,5 %	38,5 %	-	23,1 %	-	-	100,0 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière SCCV 4-6 RUE COULABIN, une société civile basée à Rennes. L'unité légale a été créée en 2021, l'année précédant le dépôt.

Demandeur

SCCV 4-6 RUE COULABIN

Voir le profil demandeur

Catégorie: Soc. civile
Catégorie juridique: Autre société civile
SIREN: 895083970
SIRET: 89508397000015
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2021
Localisation: RENNES (35000)

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	0352382110416
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	35238 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	3 août 2022
Date de dépôt	03/08/2022
Dernière mise à jour (DPC)	11/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Ce permis est-il encore valable ?

Sitadel ne permet pas de le déterminer. La durée de validité dépend de la date de notification, du type d'autorisation, des prorogations et de régimes dérogatoires ; la règle officielle de validité détaille ces délais. Aucune date d'ouverture de chantier n'est enregistrée dans Sitadel pour ce dossier. Cette absence dans les données ne prouve pas que les travaux n'ont pas commencé ou que la déclaration n'a pas été déposée.

Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?

Pas nécessairement. Ce compteur décrit les créations déclarées dans le dossier, pas le stock final. Des logements démolis sont également déclarés ; la différence entre créations et démolitions ne donne pas nécessairement la variation du nombre de logements sur le terrain.

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Permis de construire sur la même voie, rue Coulabin à Rennes (35700)

L’autre dossier recensé rue Coulabin depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°0352381510231 Logement Terminé

2 rue Coulabin

Rennes (35700)

Nouvelle construction

02/02/2016 1 148 m² SDP SCI SAINT NAZAIRE VICTOR HUGO

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Rennes

PC n°0352382210051 Locaux Annulé

8 rue de la Roberdiere

Rennes (35700)

Extension sans transformation

20 juil. 2022 131 m² SDP DECOR OUEST DISTRIBUTION

PC n°0352382210063 Locaux Autorisé

33 rue de Leon

Rennes (35700)

Extension sans transformation

26 juil. 2022 114 m² SDP POLE EMPLOI

PC n°0352382210013 Mixte Annulé

10 rue de la Cochardiere

Rennes (35700)

Extension sans transformation

27 juil. 2022 744 m² SDP ATARAXIA PROMOTION

PC n°0352382210095 Logement Autorisé

12 rue Charles Duclos

Rennes (35700)

Nouvelle construction

03 août 2022 313 m² SDP LODENN PROMOTION

PC n°0352382210015 Locaux Autorisé

114 rue Eugene Pottier

Rennes (35700)

Nouvelle construction

10 août 2022 4 543 m² SDP SNC EUGENE

PC n°0352382210044 Mixte Autorisé

112 rue de Fougeres

Rennes (35700)

Nouvelle construction

10 août 2022 574 m² SDP SCI DE LA LIBERTE

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