Permis de construire n° 0352382010197 à Rennes pour 1 938 m² de logement, 61-63 Rue du Marechal de Lattre de T
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 24 mars 2021
Dossier PC n° 0352382010197
Demandeur
63 TASSIGNY
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 mars 2021 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352382010197 porte sur un projet situé 61-63 Rue du Marechal de Lattre de T. La demande émane de la société de programme immobilier 63 TASSIGNY.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 28 appartements, après démolition des 362 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Sur un terrain de 1 196 m², le programme représente 1 938 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 69 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 01/03/2023, soit 1 an 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 436, AO 567, AO 596. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/03/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 mars 2021
Ouverture de chantier (DOC)
01/03/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 362 m² existants et construit 1 938 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 7 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 196 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 28 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 7 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 938 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 28 logements créés, soit un ratio de 69 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 362 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 362 m² à 1 938 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 362 m² | 1 938 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 576 m² | 1 938 m² |
| Total | 362 m² | 1 938 m² | 0 m² | 362 m² | 0 m² | 1 576 m² | 1 938 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 28 appartements neufs. La répartition par nombre de pièces est renseignée pour 27 logements sur 28. Le dossier prévoit la démolition de 3 logements existants, soit 362 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 28 |
| Logements collectifs | 28 |
| Collectifs hors résidence | 28 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 10 | 5 | 5 | 3 | - | 27 |
| 14,3 % | 35,7 % | 17,9 % | 17,9 % | 10,7 % | - | 96,4 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 63 TASSIGNY, une SCCV basée à Rennes.
Demandeur
63 TASSIGNY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 884968173
- SIRET
- 88496817300010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352382010197 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 24 mars 2021 |
| Date de dépôt | 01/03/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |