Permis de construire n° 0352381910380 à Rennes pour 3 319 m² de logement, 174-1 Rue de Chateaugiron
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 22 juillet 2020
Dossier PC n° 0352381910380
Demandeur
SCCV DU LANDRY
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381910380 a été délivré le 22 juillet 2020 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 174-1 Rue de Chateaugiron. Le dossier a été déposé par la société de programme immobilier SCCV DU LANDRY.
Ce permis de construire concerne une résidence étudiante neuve de 84 logements collectifs. Les studios (T1) représentent 66 des 84 logements. Dans ce programme, 12 des 84 logements figurent en financement locatif social. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 3 319 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 308 m², soit 40 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 17/06/2024. L'ouverture de chantier a été déclarée le 25/10/2021, soit 1 an 3 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence CP 216, CP 217, CP 218. La base compte 40 autres dossiers pour la même voie, rue de Chateaugiron, le premier datant de 2013. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 17/06/2024. Le chantier a duré 2 ans 7 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
22 juillet 2020
Ouverture de chantier (DOC)
25/10/2021
Achèvement (DAACT)
17/06/2024
Délai autorisation - chantier
1 an 3 mois
Durée du chantier
2 ans 7 mois
Délai total
3 ans 10 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le bâtiment le plus élevé compte 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 308 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 84 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Résidence étudiante |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 319 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 84 logements, soit un ratio de 40 m² par logement.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 319 m² | 3 319 m² |
| Total | 0 m² | 3 319 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 319 m² | 3 319 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 84 logements collectifs. Les 84 logements créés relèvent d'une résidence étudiante. Les studios (T1) sont majoritaires : 66 logements sur 84. Le dossier prévoit la démolition de 4 logements existants.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 84 |
| Logements collectifs | 84 |
| En résidence | 84 |
| Logements démolis | 4 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 9 | 7 | 2 | - | - | 84 |
| 78,6 % | 10,7 % | 8,3 % | 2,4 % | - | - | 100,0 % |
Financement et aides
Douze des 84 logements sont déclarés en locatif social.
colonnes sur affichées
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 12 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV DU LANDRY, basée à Issy-les-Moulineaux.
Demandeur
SCCV DU LANDRY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 849323662
- SIRET
- 84932366200015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381910380 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 22 juillet 2020 |
| Date de dépôt | 17/06/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue de Chateaugiron à Rennes (35700)
Les 6 plus récents des 40 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue de Chateaugiron depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.