Permis de construire n° 0352381710135 à Rennes pour 1 520 m² de logement, 107 E Bld de Verdun
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 23 novembre 2017
Dossier PC n° 0352381710135
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381710135 a été délivré le 23 novembre 2017 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), à l'adresse 107 E Bld de Verdun. Le dossier a été déposé par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 26 appartements, après démolition des 473 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 655 m², le programme représente 1 520 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 58 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 20/12/2023. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 13/11/2020, soit 2 ans 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AP 4, AP 5. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 20/12/2023. Le chantier a duré 3 ans 1 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 novembre 2017
Ouverture de chantier (DOC)
13/11/2020
Achèvement (DAACT)
20/12/2023
Délai autorisation - chantier
2 ans 11 mois
Durée du chantier
3 ans 1 mois
Délai total
6 ans
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 473 m² existants et construit 1 520 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 655 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 26 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 520 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 26 logements, soit un ratio de 58 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 473 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 473 m² à 1 520 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 473 m² | 1 520 m² | 0 m² | 473 m² | 0 m² | 1 047 m² | 1 520 m² |
| Total | 473 m² | 1 520 m² | 0 m² | 473 m² | 0 m² | 1 047 m² | 1 520 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 26 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 16 logements sur 26. Le dossier prévoit la démolition de 9 logements existants, soit 473 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 26 |
| Logements collectifs | 26 |
| Collectifs hors résidence | 26 |
| Logements démolis | 9 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 8 | 6 | 2 | 2 | - | 26 |
| 30,8 % | 30,8 % | 23,1 % | 7,7 % | 7,7 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière ATARAXIA PROMOTION, une SAS basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 91 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 38 communes, avec une première décision en 2014.
Demandeur
ATARAXIA PROMOTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 493130173
- SIRET
- 49313017300021
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise - 20-49 salariés
- Année de création
- 2006
- Localisation
- RENNES (35065)
Autres dossiers de ATARAXIA PROMOTION
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381710135 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 23 novembre 2017 |
| Date de dépôt | 20/12/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |