Permis de construire n° 0352381610266 à Rennes pour 2 681 m² de logement et locaux, 84 rue de Lorient et 5/7 Alle
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Décision du 28 février 2017
Dossier PC n° 0352381610266
Demandeur
84 LORIENT
Synthèse du dossier et statut administratif
À Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 0352381610266 a fait l'objet d'une décision le 28 février 2017, pour un projet situé 84 rue de Lorient et 5/7 Alle. La demande émane de la société de programme immobilier 84 LORIENT.
Ce permis de construire portait sur un programme immobilier neuf de 48 appartements, après démolition des 450 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements était la vente. Sur un terrain de 1 144 m², le programme représentait 2 593 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 54 m² par logement. S'y ajoutaient 88 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'annulation de ce permis de construire est enregistrée dans Sitadel.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AK 530, AK 546, AK 671. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
28 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35200 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet devait démolir la totalité des 450 m² existants et construire 2 681 m² de surface de plancher neuve. L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 6 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 144 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 48 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 6 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 2 593 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 48 logements créés, soit un ratio de 54 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 88 m² à construire.
Avant travaux, le terrain portait déjà 350 m² d'habitation.
La surface de plancher devait passer de 450 m² à 2 681 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 350 m² | 2 593 m² | 0 m² | 350 m² | 0 m² | 2 243 m² | 2 593 m² |
| Locaux | 100 m² | 88 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -12 m² | 88 m² |
| Total | 450 m² | 2 681 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 2 231 m² | 2 681 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres activités | 100 m² | 88 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -12 m² | 88 m² |
| dont Bureaux | 100 m² | 88 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -12 m² | 88 m² |
| Total locaux | 100 m² | 88 m² | 0 m² | 100 m² | 0 m² | -12 m² | 88 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 48 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 25 logements sur 48. Le dossier prévoyait la démolition de 2 logements existants, soit 350 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 48 |
| Logements collectifs | 48 |
| Collectifs hors résidence | 48 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 18 | 23 | - | - | - | 48 |
| 14,6 % | 37,5 % | 47,9 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier 84 LORIENT, une SCCV basée à Rennes. Ce demandeur a déposé 3 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2017.
Demandeur
84 LORIENT
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 821510112
- SIRET
- 82151011200013
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2016
- Localisation
- RENNES (35000)
Autres dossiers de 84 LORIENT
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381610266 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date de décision | 28 février 2017 |
| Date de dépôt | 29/07/2020 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur les parcelles AK 530, AK 546, AK 671 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.