Permis de construire n° 0352381610253 à Rennes pour 9 259 m² de locaux, 1 place de la Trinite 17-21 Place des Lices - 6-6Bis Rue de
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 21 mars 2017
Dossier PC n° 0352381610253
Demandeur
TRINITE MONNAIE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0352381610253 a été délivré le 21 mars 2017 à Rennes (Ille-et-Vilaine, Bretagne), pour un projet situé 1 place de la Trinite 17-21 Place des Lices - 6-6Bis Rue de. La demande émane de l'agence immobilière TRINITE MONNAIE.
Ce permis de construire concerne des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Sur un terrain de 4 019 m², le programme représente 3 863 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 5 396 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 02/03/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/09/2017, soit près de 6 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé 1 an 2 mois. Comparé aux dossiers déposés en 2016 en Ille-et-Vilaine, ce délai est plus long que leur médiane d'environ 9 mois.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 278, AC 279, AC 680. La base rapproche un autre dossier de ces mêmes références cadastrales. La base compte un autre dossier pour la même voie, place de la Trinite, le premier datant de 2017. Le catalogue recense 2 699 permis de construire et déclarations préalables à Rennes, dont ce dossier.
Ce dossier prévoit 7 257 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 02/03/2023. Le chantier a duré 5 ans 5 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour des locaux d'activité (environ 8 mois).
Autorisation
21 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
18/09/2017
Achèvement (DAACT)
02/03/2023
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
5 ans 5 mois
Délai total
5 ans 11 mois
Localisation du projet à Rennes
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : 17-21 Place Des Lices - 6-6Bis Rue De
Territoires administratifs
- Commune
- Rennes Code postal 35000 Identifiant INSEE 35238
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens bureaux. Le terrain déclaré couvre 4 019 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 3 863 m² de construction neuve et 5 396 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 4 285 m² de bureaux et 1 111 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 5 396 m² parmi les 9 700 m² de locaux existants.
Les locaux créés se répartissent en 3 863 m² de commerce et activités de service (dont 3 158 m² d'hôtels).
La surface de plancher passe de 9 700 m² à 10 792 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 9 700 m² | 3 863 m² | 5 396 m² | 2 771 m² | 5 396 m² | 1 092 m² | 10 792 m² |
| Total | 9 700 m² | 3 863 m² | 5 396 m² | 2 771 m² | 5 396 m² | 1 092 m² | 10 792 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 428 m² | 3 863 m² | 5 396 m² | 317 m² | 1 111 m² | 7 831 m² | 9 259 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 158 m² | 4 099 m² | 0 m² | 0 m² | 7 257 m² | 7 257 m² |
| Autres activités | 8 272 m² | 0 m² | 0 m² | 2 454 m² | 4 285 m² | -6 739 m² | 1 533 m² |
| dont Bureaux | 8 272 m² | 0 m² | 0 m² | 2 454 m² | 4 285 m² | -6 739 m² | 1 533 m² |
| Total locaux | 9 700 m² | 3 863 m² | 5 396 m² | 2 771 m² | 5 396 m² | 1 092 m² | 10 792 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par l'agence immobilière TRINITE MONNAIE, une SARL basée à Saint-Jacques-de-la-Lande.
Demandeur
TRINITE MONNAIE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 538178179
- SIRET
- 53817817900015
- Code APE (NAF)
- 68.31Z - Agences immobilières
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2011
- Localisation
- SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0352381610253 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35238 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 mars 2017 |
| Date de dépôt | 01/01/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis d’aménager sur les parcelles AC 278, AC 279, AC 680 à Rennes (35700)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Déclaration préalable sur la même voie, place de la Trinite à Rennes (35700)
L’autre dossier recensé place de la Trinite depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.