Permis de construire n° 03522821S0090 à Pleurtuit pour 2 415 m² de logement, 1 rue des Cap Horniers
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 12 juillet 2022
Dossier PC n° 03522821S0090
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Synthèse du dossier et statut administratif
À Pleurtuit (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03522821S0090 a été délivré le 12 juillet 2022, pour un projet situé 1 rue des Cap Horniers. La société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST porte le projet.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 38 appartements, après démolition des 612 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 2 415 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 672 m², soit 64 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 06/06/2025. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 15/02/2023, soit un peu plus de 7 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AC 1. Sur la même voie, rue des Cap-Horniers, la base recense un autre dossier depuis 2019. Le catalogue recense 444 permis de construire et déclarations préalables à Pleurtuit, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 06/06/2025. Le chantier a duré 2 ans 3 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
12 juillet 2022
Ouverture de chantier (DOC)
15/02/2023
Achèvement (DAACT)
06/06/2025
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 7 mois
Durée du chantier
2 ans 3 mois
Délai total
2 ans 10 mois
Localisation du projet à Pleurtuit
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Pleurtuit Code postal 35730 Identifiant INSEE 35228
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 612 m² existants et construit 2 415 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 672 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 38 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 415 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 38 logements, soit un ratio de 64 m² par logement.
La surface de plancher passe de 612 m² à 2 415 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 415 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 415 m² | 2 415 m² |
| Locaux | 612 m² | 0 m² | 0 m² | 612 m² | 0 m² | -612 m² | 0 m² |
| Total | 612 m² | 2 415 m² | 0 m² | 612 m² | 0 m² | 1 803 m² | 2 415 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 38 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 38 |
| Logements collectifs | 38 |
| Collectifs hors résidence | 38 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 17 | 2 | 1 | - | 38 |
| 2,6 % | 44,7 % | 44,7 % | 5,3 % | 2,6 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST, une SNC basée à Boulogne-Billancourt. Ce demandeur a déposé 69 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 36 communes, avec une première décision en 2018.
Demandeur
VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 830856266
- SIRET
- 83085626600010
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)
Autres dossiers de VINCI IMMOBILIER GRAND OUEST
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03522821S0090 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35228 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2022 |
| Date de dépôt | 06/06/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue des Cap-Horniers à Pleurtuit (35730)
L’autre dossier recensé rue des Cap-Horniers depuis 2019. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.