Permis de construire n° 03519619M0027 à Mordelles pour 1 127 m² de logement, 50 avenue du Marechal Leclerc
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 18 décembre 2019
Dossier PC n° 03519619M0027
Demandeur
SAINT HONORE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Mordelles (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03519619M0027 a été délivré le 18 décembre 2019, pour un projet situé 50 avenue du Marechal Leclerc. Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAINT HONORE.
Ce permis de construire concerne la création de 20 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de locaux en logements avec extension. Les T2 représentent 13 des 20 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 980 m², le programme représente 1 064 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 63 m² issus de transformation.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 26/07/2024. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 11/07/2022, soit 2 ans 6 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AI 21. Sur la même voie, avenue du Marechal Leclerc, la base recense 9 autres dossiers depuis 2014. Au total, le catalogue compte 308 permis de construire et déclarations préalables à Mordelles, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/07/2024. Le chantier a duré 2 ans, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
18 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
11/07/2022
Achèvement (DAACT)
26/07/2024
Délai autorisation - chantier
2 ans 6 mois
Durée du chantier
2 ans
Délai total
4 ans 7 mois
Localisation du projet à Mordelles
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Mordelles Code postal 35310 Identifiant INSEE 35196
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux en logements avec extension. Le terrain déclaré couvre 980 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 20 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Locaux vers logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 1 064 m² de construction neuve et 63 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La surface de plancher passe de 290 m² à 1 127 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 97 m² | 1 064 m² | 63 m² | 97 m² | 0 m² | 1 030 m² | 1 127 m² |
| Locaux | 193 m² | 0 m² | 0 m² | 130 m² | 63 m² | -193 m² | 0 m² |
| Total | 290 m² | 1 064 m² | 63 m² | 227 m² | 63 m² | 837 m² | 1 127 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 20 logements collectifs. Les T2 sont majoritaires : 13 logements sur 20.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 20 |
| Logements collectifs | 20 |
| Collectifs hors résidence | 20 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 4 | - | - | - | 19 |
| 10,0 % | 65,0 % | 20,0 % | - | - | - | 95,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière SAINT HONORE, une SARL basée à Rennes.
Demandeur
SAINT HONORE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 891731044
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2020
- Localisation
- RENNES (35000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03519619M0027 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35196 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 18 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 26/07/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, avenue du Marechal Leclerc à Mordelles (35310)
Les 6 plus récents des 9 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés avenue du Marechal Leclerc depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.