Permis de construire n° 03508524A0059 à Combourg pour 3 540 m² de locaux, 7 avenue des Erables
Territoire
Ille-et-Vilaine (35)
Bretagne
Autorisation
Autorisé le 19 décembre 2024
Dossier PC n° 03508524A0059
Demandeur
COMBOURG DISTRIBUTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 19 décembre 2024 à Combourg (Ille-et-Vilaine, Bretagne), le permis de construire n° 03508524A0059 porte sur un projet situé 7 avenue des Erables. Le projet est porté par COMBOURG DISTRIBUTION.
Ce permis de construire porte sur des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. Les travaux comprennent une transformation de locaux non résidentiels avec extension. 3 296 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 244 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 12 855 m².
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 12/01/2026, soit 1 an après l'autorisation. L'instruction a duré près d'un an entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2024 en Ille-et-Vilaine, la médiane d'instruction atteint environ 10 mois ; ce délai est proche de cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence AE 210, AE 238, AE 240. Le catalogue recense 653 permis de construire et déclarations préalables à Combourg, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 12/01/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
19 décembre 2024
Ouverture de chantier (DOC)
12/01/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an
Localisation du projet à Combourg
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Combourg Code postal 35270 Identifiant INSEE 35085
- Département
- Ille-et-Vilaine (35)
- Région
- Bretagne
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 12 855 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 296 m² à construire et 244 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 244 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 244 m² parmi les 10 099 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 10 099 m² à 11 600 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 10 099 m² | 3 296 m² | 244 m² | 1 795 m² | 244 m² | 1 501 m² | 11 600 m² |
| Total | 10 099 m² | 3 296 m² | 244 m² | 1 795 m² | 244 m² | 1 501 m² | 11 600 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 10 099 m² | 3 296 m² | 244 m² | 1 795 m² | 244 m² | 1 501 m² | 11 600 m² |
| Total locaux | 10 099 m² | 3 296 m² | 244 m² | 1 795 m² | 244 m² | 1 501 m² | 11 600 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par COMBOURG DISTRIBUTION, une société par actions simplifiée (SAS) basée à Combourg. Son activité déclarée est l'exploitation d'hypermarchés.
Demandeur
COMBOURG DISTRIBUTION
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 410339477
- SIRET
- 41033947700011
- Code APE (NAF)
- 47.11F - Hypermarchés
- Taille d'entreprise
- ETI - 100-199 salariés
- Année de création
- 1996
- Localisation
- COMBOURG (35270)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03508524A0059 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 35085 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 19 décembre 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |