Permis de construire n° 03354720P0013 à Villandraut pour 435 m² de logement, 1 rue Dubaquie
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2021
Dossier PC n° 03354720P0013
Demandeur
L'ENDROIT
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03354720P0013, délivré le 21 mai 2021 à Villandraut (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 1 rue Dubaquie. La demande émane de L'ENDROIT.
Ce permis de construire prévoyait la création de 8 logements collectifs. Les travaux comprennent une transformation de logements existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 11 m² de surface de plancher d'habitation neuve et 424 m² issus de transformation sont déclarés au dossier, pour un terrain de 409 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 07/02/2024. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 21/04/2022, soit 11 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AC 96, AC 405. La base compte un autre dossier pour la même voie, rue Dubaquie, le premier datant de 2017. Le catalogue de Villandraut compte 107 permis de construire et déclarations préalables, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 07/02/2024. Le chantier a duré 1 an 9 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Le chantier a été ouvert 11 mois après l'autorisation.
Autorisation
21 mai 2021
Ouverture de chantier (DOC)
21/04/2022
Achèvement (DAACT)
07/02/2024
Délai autorisation - chantier
11 mois
Durée du chantier
1 an 9 mois
Délai total
2 ans 8 mois
Localisation du projet à Villandraut
Le dossier vise 2 parcelles cadastrales. Ce dossier fait partie des 107 permis de construire et déclarations préalables référencés à Villandraut.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Villandraut Code postal 33730 Identifiant INSEE 33547
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de logements existants. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement à usage d'habitation. Le terrain déclaré couvre 409 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
| Programme | 8 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Transformation principale | Transformation de logements |
| Locaux d'origine transformés | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 11 m² de construction neuve et 424 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
La transformation prévue porte sur 312 m² parmi les 428 m² d'habitation existants.
La surface de plancher diminue de 540 m² à 435 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 428 m² | 11 m² | 424 m² | 116 m² | 312 m² | 7 m² | 435 m² |
| Locaux | 112 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 112 m² | -112 m² | 0 m² |
| Total | 540 m² | 11 m² | 424 m² | 116 m² | 424 m² | -105 m² | 435 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 logements collectifs. Les logements vont du T1 au T3.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 8 |
| Logements collectifs | 8 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 4 | - | - | - | 8 |
| 25,0 % | 25,0 % | 50,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par L'ENDROIT, une société civile basée à Villenave-D'ornon. Son activité déclarée est l'administration d'immeubles et d'autres biens immobiliers.
Demandeur
L'ENDROIT
- Catégorie
- Soc. civile
- Catégorie juridique
- Autre société civile
- SIREN
- 877941617
- SIRET
- 87794161700012
- Code APE (NAF)
- 68.32A - Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2019
- Localisation
- VILLENAVE-D'ORNON (33140)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03354720P0013 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33547 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2021 |
| Date de dépôt | 07/02/2024 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Dubaquie à Villandraut (33730)
L’autre dossier recensé rue Dubaquie depuis 2017. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.