Permis de construire à La Teste-de-Buch pour 25 678 m² de logement et locaux - 611 Avenue Gustave Eiffel
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 30 septembre 2025
Dossier PC n° 0335292500083
Demandeur
SYDONIA INVEST
Cette page présente le permis de construire n° 0335292500083, délivré le 30 septembre 2025 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 611 Avenue Gustave Eiffel, La Teste-de-Buch (33115). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par SYDONIA INVEST. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 25 678 m² de surface de plancher sur un terrain de 39 076 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 69 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 42 T1, 13 T2, 13 T3, 1 T5. La surface se répartit entre 3 002 m² d'habitation et 22 676 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont GZ260.
Synthèse du dossier et statut administratif
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d’avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.
Autorisation
30 septembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
01/10/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseignée
Délai autorisation - chantier
1 jour
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoire administratif
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 69 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Location |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone opératoire | Hors zone ou non renseigné |
| Type de résidence | Résidence de tourisme |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 3 002 m² |
| Locaux | 1 602 m² | 22 676 m² | 0 m² | 1 602 m² | 0 m² | 21 074 m² | 22 676 m² |
| Total | 1 602 m² | 25 678 m² | 0 m² | 1 602 m² | 0 m² | 24 076 m² | 25 678 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement hôtelier | 0 m² | 3 002 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 002 m² | 3 002 m² |
| Bureaux | 0 m² | 2 653 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 653 m² | 2 653 m² |
| Commerce et services | 0 m² | 17 021 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 17 021 m² | 17 021 m² |
| Entrepôt | 1 602 m² | 0 m² | 0 m² | 1 602 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 1 602 m² | 22 676 m² | 0 m² | 1 602 m² | 0 m² | 21 074 m² | 22 676 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 69 |
| Logements collectifs | 69 |
| En résidence | 69 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 13 | 13 | - | 1 | - | 69 |
| 60,9 % | 18,8 % | 18,8 % | - | 1,4 % | - | 100 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SYDONIA INVEST
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 848040515
- SIRET
- 84804051500019
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Localisation
- CENON (33150)
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0335292500083 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 30 septembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2025-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |