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Permis de construire Mixte N° 0335292500083

Permis de construire n° 0335292500083 à La Teste-de-Buch pour 22 676 m² de logement et locaux, 611 Avenue Gustave Eiffel

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 69 logements en collectif, pour 22 676 m² de surface de plancher sur un terrain de 39 076 m², à destination principale mixte.

Q: Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le projet est localisé 611 Avenue Gustave Eiffel, à La Teste-de-Buch (33115).

Q: Qui porte ce projet ?

La demande a été déposée par SYDONIA INVEST et accordée le 30 septembre 2025.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour commencé (décision rendue le 30 septembre 2025, ouverture de chantier le 1 octobre 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 3 002 m² d'habitation et 19 674 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0335292500083, déposé en mairie de La Teste-de-Buch.

Territoire

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Autorisation

Autorisé le 30 septembre 2025

Dossier PC n° 0335292500083

Demandeur

SYDONIA INVEST

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Synthèse du dossier et statut administratif

Le permis de construire n° 0335292500083 a été délivré le 30 septembre 2025 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 611 Avenue Gustave Eiffel. Le dossier a été déposé par SYDONIA INVEST.

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 22 676 m² de surface de plancher sur un terrain de 39 076 m², à destination principale mixte. Le programme comprend la construction de 69 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 42 T1, 13 T2, 13 T3 et 1 T5. La surface se répartit entre 3 002 m² d'habitation et 19 674 m² de locaux.

À la dernière mise à jour Sitadel, le statut administratif est commencé et la parcelle cadastrale concernée est GZ260. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près de 9 mois. C'est dans la moyenne des délais observés en Gironde en 2025 (médiane : environ 9 mois). Ce dossier est l'un des 1 987 permis de construire et déclarations préalables référencés à La Teste-de-Buch.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

30/09/2025

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

39 076 m²

Surface existante avant

1 602 m²

Surface créée

22 676 m²

Variation nette

+21 074 m²

Surface totale après

22 676 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/10/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

30 septembre 2025

Ouverture de chantier (DOC)

01/10/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 jour

Dépôt

01/01/2025

Autorisation

30/09/2025

Chantier (DOC)

01/10/2025

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à La Teste-de-Buch

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

GZ260

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	69 logements
Type principal	Résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Location
Destination principale	Commerce et activités de service
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Type de résidence	Résidence de tourisme
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	0 m²	3 002 m²	0 m²	3 002 m²	3 002 m²
Locaux	1 602 m²	19 674 m²	1 602 m²	18 072 m²	19 674 m²
Total	1 602 m²	22 676 m²	1 602 m²	21 074 m²	22 676 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	17 021 m²	0 m²	17 021 m²	17 021 m²
dont Hôtels	0 m²	3 002 m²	0 m²	3 002 m²	3 002 m²
Autres activités	1 602 m²	2 653 m²	1 602 m²	1 051 m²	2 653 m²
dont Bureaux	0 m²	2 653 m²	0 m²	2 653 m²	2 653 m²
dont Entrepôt	1 602 m²	0 m²	1 602 m²	-1 602 m²	0 m²
Total locaux	1 602 m²	19 674 m²	1 602 m²	18 072 m²	19 674 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service. La sous-destination Hôtels concerne les établissements commerciaux qui proposent un hébergement temporaire à une clientèle de passage. Dans le tableau, la ligne « dont Hôtels » en donne le détail : sa surface est déjà comprise dans celle de Commerce et activités de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Entrepôt pour les constructions principalement destinées au stockage des biens ou à la logistique et Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. Les surfaces de ces lignes « dont » sont déjà comprises dans le total de la destination.

Ce dossier prévoit 3 002 m² en sous-destination Hôtels après travaux

Il rejoint les permis de construire d'hôtels recensés partout en France.

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Ce dossier concerne une résidence de tourisme

69 logements en résidence déclarés dans Sitadel.

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Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	69
Logements collectifs	69
En résidence	69

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
42	13	13	-	1	-	69
60,9 %	18,8 %	18,8 %	-	1,4 %	-	100 %

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

SYDONIA INVEST

Voir le profil demandeur

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 848040515
SIRET: 84804051500019
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Taille d'entreprise: PME
Année de création: 2019
Localisation: CENON (33150)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	0335292500083
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33529 - Voir la page commune
Année de dépôt	2025
Date d'autorisation	30 septembre 2025
Date de dépôt	01/01/2025
Dernière mise à jour (DPC)	10/2025
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 69 logements en collectif, pour 22 676 m² de surface de plancher sur un terrain de 39 076 m², à destination principale mixte.

Où se trouve le projet de ce permis de construire ?

Le projet est localisé 611 Avenue Gustave Eiffel, à La Teste-de-Buch (33115).

Qui porte ce projet ?

La demande a été déposée par SYDONIA INVEST et accordée le 30 septembre 2025.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Le dossier est à ce jour commencé (décision rendue le 30 septembre 2025, ouverture de chantier le 1 octobre 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 42 T1, 13 T2, 13 T3 et 1 T5.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 3 002 m² d'habitation et 19 674 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 0335292500083, déposé en mairie de La Teste-de-Buch.

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PC n°0335292500113 Logement Autorisé

2 Rue De Secary

La Teste-de-Buch (33115)

Nouvelle construction

23 sept. 2025 150 m² SDP

PC n°0335292500179 Logement Annulé

12 Allee De La Chapelle

La Teste-de-Buch (33115)

Nouvelle construction

23 sept. 2025 378 m² SDP ENTREPRISE LOUIS GAUME

PC n°0335292500175 Logement Commencé

54 Rue Notre Dame Des Monts

La Teste-de-Buch (33115)

Nouvelle construction

26 sept. 2025 198 m² SDP

PC n°0335292500103 Locaux Commencé

Avenue De L'aerodrome

La Teste-de-Buch (33115)

Extension sans transformation

30 sept. 2025 271 m² SDP CA BASSIN D'ARCACHON SUD (COBAS)

PC n°0335292500167 Logement Commencé

22 Allee Jean Dagros

La Teste-de-Buch (33115)

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03 oct. 2025 167 m² SDP

PC n°0335292500171 Logement Autorisé

14 Avenue Des Linots Pyla

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03 oct. 2025 370 m² SDP

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