Permis de construire n° 03352916K0292 à La Teste-de-Buch pour 684 m² de logement, 9 avenue Saint Exupery
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2017
Dossier PC n° 03352916K0292
Demandeur
SAINT EXUPERY
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352916K0292 a été délivré le 23 mars 2017, pour un projet situé 9 avenue Saint Exupery. La société de programme immobilier SAINT EXUPERY porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 14 appartements, après démolition des 118 m² existants. Les T2 représentent 9 des 14 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Sur un terrain de 1 166 m², le programme représente 684 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 49 m² par logement.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 31/12/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 18/09/2017, soit près de 6 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré GC 331. La base compte 24 autres dossiers pour la même voie, avenue Saint-Exupery, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/12/2018. Le chantier a duré 1 an 3 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
23 mars 2017
Ouverture de chantier (DOC)
18/09/2017
Achèvement (DAACT)
31/12/2018
Délai autorisation - chantier
près de 6 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
1 an 9 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33115 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 118 m² existants et construit 684 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 3 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 166 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 14 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 3 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 684 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 14 logements, soit un ratio de 49 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 118 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 118 m² à 684 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 118 m² | 684 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 566 m² | 684 m² |
| Total | 118 m² | 684 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 566 m² | 684 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 14 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 9 logements sur 14.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 14 |
| Logements collectifs | 14 |
| Collectifs hors résidence | 14 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 2 | - | - | - | 14 |
| 21,4 % | 64,3 % | 14,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SAINT EXUPERY, une SCCV basée à Gujan-Mestras.
Demandeur
SAINT EXUPERY
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 824459325
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2016
- Localisation
- GUJAN-MESTRAS (33470)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352916K0292 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2017 |
| Date de dépôt | 31/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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