Permis de construire n° 03352916K0233 à La Teste-de-Buch pour 613 m² de logement, 27-29 Rue Lagrua
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 28 décembre 2016
Dossier PC n° 03352916K0233
Demandeur
NFL IMMO
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352916K0233 a été délivré le 28 décembre 2016 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 27-29 Rue Lagrua. La demande émane du marchand de biens NFL IMMO.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 9 logements, dont un logement individuel et 8 appartements neufs, tous des T3, après démolition des 160 m² existants. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. Le dossier déclare 613 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 462 m², soit 68 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 12/12/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 01/06/2017, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle FE 82, FE 90. La voie, rue Lagrua, compte 24 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Le catalogue recense 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 12/12/2018. Le chantier a duré 1 an 6 mois, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
28 décembre 2016
Ouverture de chantier (DOC)
01/06/2017
Achèvement (DAACT)
12/12/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
1 an 6 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 160 m² existants et construit 613 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 462 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | 9 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 613 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 9 logements, soit un ratio de 68 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 160 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 160 m² à 613 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 160 m² | 613 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 453 m² | 613 m² |
| Total | 160 m² | 613 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 453 m² | 613 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 8 appartements neufs et un logement individuel. Les 9 logements sont tous des T3. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 160 m² d'habitation démolis.
colonnes sur affichées
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 9 |
| Logements individuels | 1 |
| Logements collectifs | 8 |
| Individuels groupés | 1 |
| Collectifs hors résidence | 8 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
colonnes sur affichées
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 9 | - | - | - | 9 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens NFL IMMO, une SARL basée à La Teste-de-Buch. Ce demandeur a déposé 5 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2015.
Demandeur
NFL IMMO
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
- SIREN
- 814733796
- SIRET
- 81473379600027
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2015
- Localisation
- LA TESTE-DE-BUCH (33260)
Autres dossiers de NFL IMMO
Références administratives
colonnes sur affichées
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352916K0233 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 28 décembre 2016 |
| Date de dépôt | 12/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, rue Lagrua à La Teste-de-Buch (33115)
Les 6 plus récents des 24 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Lagrua depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.