Permis de construire n° 03352916K0225 à La Teste-de-Buch pour 808 m² de logement, rue du Docteur Aristide Ic
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 10 janvier 2017
Dossier PC n° 03352916K0225
Demandeur
SCCV LE 7
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 10 janvier 2017 à La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352916K0225 porte sur un projet situé rue du Docteur Aristide Ic. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV LE 7.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 13 appartements, après démolition des 199 m² existants. La répartition par taille compte 7 des 13 logements en T2. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 808 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 750 m², soit 62 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 26/12/2018. L'ouverture de chantier a été déclarée le 11/12/2017, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle FX 39. Ce dossier fait partie des 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 26/12/2018. Le chantier a duré 1 an, dans la moyenne nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
10 janvier 2017
Ouverture de chantier (DOC)
11/12/2017
Achèvement (DAACT)
26/12/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
1 an
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33260 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 199 m² existants et construit 808 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 750 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 13 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 808 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 13 logements, soit un ratio de 62 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 199 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 199 m² à 808 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 199 m² | 808 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 609 m² | 808 m² |
| Total | 199 m² | 808 m² | 0 m² | 199 m² | 0 m² | 609 m² | 808 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 13 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 7 logements sur 13.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 13 |
| Logements collectifs | 13 |
| Collectifs hors résidence | 13 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 7 | 5 | 1 | - | - | 13 |
| - | 53,8 % | 38,5 % | 7,7 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LE 7, basée à Bordeaux. L'unité légale a été créée en 2017, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV LE 7
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 829795517
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352916K0225 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 10 janvier 2017 |
| Date de dépôt | 26/12/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |