Permis de construire n° 03352915K0296 à La Teste-de-Buch pour 1 514 m² de logement, 23 rue Gustave Loude
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 mars 2016
Dossier PC n° 03352915K0296
Demandeur
SCCV FONTENAY LE FLEURY RUE VICTOR HUGO
Synthèse du dossier et statut administratif
À La Teste-de-Buch (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352915K0296 a été délivré le 23 mars 2016, pour un projet situé 23 rue Gustave Loude. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV FONTENAY LE FLEURY RUE VICTOR HUGO.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 30 appartements, après démolition des 353 m² existants. 20 des 30 logements sont des T2. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. 1 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 2 746 m², soit 50 m² par logement.
L'achèvement des travaux de ce permis de construire est déclaré le 25/04/2018. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 16/12/2016, soit près de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle GK 55, GK 56. Sur la même voie, rue Gustave Loude, la base recense 19 autres dossiers depuis 2013. Le catalogue recense 1 996 permis de construire et déclarations préalables à La Teste-de-Buch, dont ce dossier.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 25/04/2018. Le chantier a été mené en 1 an 4 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 mars 2016
Ouverture de chantier (DOC)
16/12/2016
Achèvement (DAACT)
25/04/2018
Délai autorisation - chantier
près de 9 mois
Durée du chantier
1 an 4 mois
Délai total
2 ans 1 mois
Localisation du projet à La Teste-de-Buch
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- La Teste-de-Buch Code postal 33115 Identifiant INSEE 33529
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 353 m² existants et construit 1 514 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 2 746 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 30 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 1 514 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 30 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 353 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 353 m² à 1 514 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 353 m² | 1 514 m² | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 1 161 m² | 1 514 m² |
| Total | 353 m² | 1 514 m² | 0 m² | 353 m² | 0 m² | 1 161 m² | 1 514 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 30 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 20 logements sur 30. Le dossier prévoit la démolition de 2 logements existants, soit 353 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 30 |
| Logements collectifs | 30 |
| Collectifs hors résidence | 30 |
| Logements démolis | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 20 | 10 | - | - | - | 30 |
| - | 66,7 % | 33,3 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV FONTENAY LE FLEURY RUE VICTOR HUGO, basée à Balma.
Demandeur
SCCV FONTENAY LE FLEURY RUE VICTOR HUGO
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 817605983
- SIRET
- 81760598300011
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2015
- Localisation
- BALMA (31130)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352915K0296 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33529 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 mars 2016 |
| Date de dépôt | 25/04/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2020 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
Permis de construire sur la même voie, rue Gustave Loude à La Teste-de-Buch (33115)
Les 6 plus récents des 19 autres permis de construire ou déclarations préalables recensés rue Gustave Loude depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.