Permis de construire à Le Teich pour 2 742 m² de logement et locaux - 34 Avenue De La Cote D'argent
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 15 octobre 2021 · Dossier PC n° 03352721K0069 · Demandeur : SCCV 34 AV DE LA COTE D'ARGENT- LE TEICH
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03352721K0069, délivré le 15 octobre 2021 à Le Teich (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 34 Avenue De La Cote D'argent, Le Teich (33470). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV 34 AV DE LA COTE D'ARGENT- LE TEICH. Il s'agit d'un projet de extension sans transformation, portant sur 2 742 m² de surface de plancher sur un terrain de 3 409 m², à destination principale mixte. Le projet transforme 3 logements existants pour en créer 49, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 17 T1, 16 T2, 16 T3, dont 15 en locatif social. La surface se répartit entre 2 545 m² d'habitation et 197 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont BO145, BO263, BO264.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 15 octobre 2021. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Le Teich
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 49 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 540 m² | 2 545 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 2 005 m² | 2 545 m² |
| Locaux | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 197 m² | 197 m² |
| Total | 540 m² | 2 742 m² | 0 m² | 540 m² | 0 m² | 2 202 m² | 2 742 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | 0 m² | 197 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 197 m² | 197 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 49 |
| Logements collectifs | 49 |
| Collectifs hors résidence | 49 |
| Logements démolis | 3 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 16 | 16 | - | - | - | 49 |
| 34,7 % | 32,7 % | 32,7 % | - | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 15 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352721K0069 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33527 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2021 |
| Date d'autorisation | 15 octobre 2021 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2021-06 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2021-10 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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