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Permis de construire Mixte N° 03352223Z0055

Permis de construire n° 03352223Z0055 à Talence pour 5 983 m² de logement et locaux, 40 Rue Lamartine

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 47 logements en individuel, pour 5 983 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 607 m², à destination principale mixte.

Q: À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 40 Rue Lamartine, à Talence (33400).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par PROMOBAT et accordé le 18 décembre 2023.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 18 décembre 2023).

Q: Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03352223Z0055, déposé en mairie de Talence.

Territoire

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Autorisation

Autorisé le 18 décembre 2023

Dossier PC n° 03352223Z0055

Demandeur

PROMOBAT

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Synthèse du dossier et statut administratif

À Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03352223Z0055 a été délivré le 18 décembre 2023, pour un projet situé 40 Rue Lamartine. La demande émane de PROMOBAT.

L'autorisation vise un projet de transformation avec extension, portant sur 5 983 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 607 m², à destination principale mixte. Le projet prévoit 47 logements après travaux, exclusivement en individuel, dont 15 en locatif social. La répartition par taille comprend 14 T3, 31 T4 et 2 T5.

Au dernier état connu, le statut administratif est autorisé et la parcelle cadastrale concernée est AM246. Le dossier a été instruit en près d'un an entre le dépôt et la décision. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2023 (environ 8 mois). Au total, 688 permis de construire et déclarations préalables référencés à Talence sont consultables sur basedespermis.fr, dont ce dossier.

Statut du dossier

Autorisé

Date d'autorisation

18/12/2023

Nature du projet

Transformation avec extension

Destination

Mixte

Surface du terrain

11 607 m²

Surface existante avant

1 608 m²

Surface créée

5 983 m²

Variation nette

+4 375 m²

Surface totale après

5 983 m²

Logements créés

État d'avancement du projet

Statut : Autorisé

Le projet a obtenu une autorisation le 18 décembre 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.

Autorisation

18 décembre 2023

Ouverture de chantier (DOC)

Non renseignée

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Dépôt

01/01/2023

Autorisation

18/12/2023

Chantier (DOC)

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Talence

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelle cadastrale du projet

AM246

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	47 logements
Type principal	Plusieurs logements individuels
Nature du projet	Transformation avec extension
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Transformation principale	Transformation de locaux
Locaux d'origine transformés	Équipement d'intérêt collectif et services publics
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	2
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Annexes	Piscine, Garage
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Habitation	0 m²	5 215 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 215 m²	5 215 m²
Locaux	1 608 m²	0 m²	768 m²	840 m²	768 m²	-840 m²	768 m²
Total	1 608 m²	5 215 m²	768 m²	840 m²	768 m²	4 375 m²	5 983 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	178 m²	0 m²	0 m²	178 m²	178 m²
Équipements publics	1 608 m²	0 m²	840 m²	768 m²	-1 608 m²	0 m²
Autres activités	0 m²	590 m²	0 m²	0 m²	590 m²	590 m²
dont Bureaux	0 m²	590 m²	0 m²	0 m²	590 m²	590 m²
Total locaux	1 608 m²	768 m²	840 m²	768 m²	-840 m²	768 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Équipements d’intérêt collectif et services publics rassemble notamment les bâtiments administratifs, les établissements d’enseignement ou de santé, les équipements sportifs et les autres locaux assurant une mission d’intérêt collectif.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	47
Logements individuels	47
Individuels groupés	47

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
-	-	14	31	2	-	47
-	-	29,8 %	66,0 %	4,3 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	15

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

PROMOBAT

Voir les 156 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: Société à responsabilité limitée (sans autre indication)
SIREN: 410048755
SIRET: 41004875500020
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: ETI
Année de création: 1996
Localisation: PESSAC (33600)

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Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03352223Z0055
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33522 - Voir la page commune
Année de dépôt	2023
Date d'autorisation	18 décembre 2023
Date de dépôt	01/01/2023
Dernière mise à jour (DPC)	12/2023
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de transformation avec extension, portant sur 47 logements en individuel, pour 5 983 m² de surface de plancher sur un terrain de 11 607 m², à destination principale mixte.

À quelle adresse se situe le projet ?

L'adresse du terrain est 40 Rue Lamartine, à Talence (33400).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par PROMOBAT et accordé le 18 décembre 2023.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Au dernier état connu, ce dossier est autorisé (décision rendue le 18 décembre 2023).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 14 T3, 31 T4 et 2 T5, dont 15 en locatif social.

Sous quel numéro ce dossier est-il enregistré ?

Le numéro d'enregistrement du dossier est 03352223Z0055, déposé en mairie de Talence.

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