Permis de construire n° 03352217Z1022 à Talence pour 1 492 m² de logement, 576-5 Cours de la Liberation
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 12 juillet 2017
Dossier PC n° 03352217Z1022
Demandeur
NOUVEL'AIR
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352217Z1022 a été délivré le 12 juillet 2017 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 576-5 Cours de la Liberation. Le projet est porté par la société de programme immobilier NOUVEL'AIR.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 25 appartements, après démolition des 186 m² existants. Les T2 représentent 13 des 25 logements. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 1 492 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 4 285 m², soit 60 m² par logement.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 26/04/2018, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle AT 350. La voie, cours de la Liberation, compte 17 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/04/2018. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
12 juillet 2017
Ouverture de chantier (DOC)
26/04/2018
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 186 m² existants et construit 1 492 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 4 285 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 25 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 1 492 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 25 logements créés, soit un ratio de 60 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 186 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 186 m² à 1 492 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 186 m² | 1 492 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 1 306 m² | 1 492 m² |
| Total | 186 m² | 1 492 m² | 0 m² | 186 m² | 0 m² | 1 306 m² | 1 492 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 25 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 13 logements sur 25.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 25 |
| Logements collectifs | 25 |
| Collectifs hors résidence | 25 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 13 | 10 | 2 | - | - | 25 |
| - | 52,0 % | 40,0 % | 8,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier NOUVEL'AIR, une SCCV basée à Toulouse.
Demandeur
NOUVEL'AIR
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 751729476
- SIRET
- 75172947600018
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2012
- Localisation
- TOULOUSE (31685)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352217Z1022 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2017 |
| Date d'autorisation | 12 juillet 2017 |
| Date de dépôt | 26/04/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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