Permis de construire n° 03352215Z1036 à Talence pour 2 314 m² de logement, 9001 rue Francois Rabelais
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 23 novembre 2015
Dossier PC n° 03352215Z1036
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03352215Z1036 a été délivré le 23 novembre 2015 à Talence (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 9001 rue Francois Rabelais.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 41 logements individuels, après démolition des 231 m² existants. 26 des 41 logements sont des T2. Les logements sont destinés à l'occupation personnelle selon la déclaration. Le dossier déclare 2 314 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 1 734 m², soit 56 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 11/07/2018. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 25/10/2016, soit un peu plus de 11 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BM 77. La base compte 4 autres dossiers pour la même voie, rue Francois Rabelais, le premier datant de 2015. Au total, le catalogue compte 694 permis de construire et déclarations préalables à Talence, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 11/07/2018. Le chantier a été mené en 1 an 8 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
23 novembre 2015
Ouverture de chantier (DOC)
25/10/2016
Achèvement (DAACT)
11/07/2018
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 11 mois
Durée du chantier
1 an 8 mois
Délai total
2 ans 7 mois
Localisation du projet à Talence
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Talence Code postal 33400 Identifiant INSEE 33522
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 231 m² existants et construit 2 314 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 1 734 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à l'occupation personnelle du demandeur.
Caractéristiques globales
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| Programme | 41 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Occupation personnelle |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 2 314 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 41 logements, soit un ratio de 56 m² par logement.
La surface de plancher passe de 231 m² à 2 314 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 314 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 314 m² | 2 314 m² |
| Locaux | 231 m² | 0 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | -231 m² | 0 m² |
| Total | 231 m² | 2 314 m² | 0 m² | 231 m² | 0 m² | 2 083 m² | 2 314 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 41 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 26 logements sur 41.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 41 |
| Logements individuels | 41 |
| Individuels groupés | 41 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 26 | 11 | 3 | 1 | - | 41 |
| - | 63,4 % | 26,8 % | 7,3 % | 2,4 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- PESSAC CEDEX (33608)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03352215Z1036 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33522 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 23 novembre 2015 |
| Date de dépôt | 11/07/2018 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2018 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Francois Rabelais à Talence (33400)
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