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Permis de construire Mixte N° 03328121Z0322

Permis de construire à Mérignac pour 4 446 m² de logement et locaux - 367 Av De Verdun

Q: Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 63 logements (9 individuels, 54 collectifs), pour 4 446 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 554 m², à destination principale mixte.

Q: Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 367 Av De Verdun, Mérignac (33700).

Q: Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par SCCV MAGNOLIA VERDUN et accordé le 18 mai 2022.

Q: Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 18 mai 2022, ouverture de chantier le 12 mai 2025).

Q: Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 4 318 m² d'habitation et 128 m² de locaux d'activité.

Q: Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03328121Z0322, instruit par la commune de Mérignac.

Q: Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

Territoire

Gironde (33)

Nouvelle-Aquitaine

Autorisation

Autorisé le 18 mai 2022

Dossier PC n° 03328121Z0322

Demandeur

SCCV MAGNOLIA VERDUN

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Synthèse

Localisation

Projet

Demandeur

Références

Cette page présente le permis de construire n° 03328121Z0322, délivré le 18 mai 2022 à Mérignac (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 367 Av De Verdun, Mérignac (33700). Le permis de construire encadre les constructions nouvelles et les travaux importants sur les bâtiments existants. Le projet est porté par SCCV MAGNOLIA VERDUN. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 4 446 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 554 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 63 logements, dont 9 individuels et 54 collectifs. La répartition par taille comprend 5 T1, 24 T2, 20 T3, 7 T4, 7 T5, dont 22 en locatif social. La surface se répartit entre 4 318 m² d'habitation et 128 m² de locaux. À ce jour, le statut administratif est commencé, les parcelles cadastrales concernées sont CD148, CD166.

Synthèse du dossier et statut administratif

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

18/05/2022

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

6 554 m²

Surface existante avant

369 m²

Surface créée

4 446 m²

Variation nette

+4 077 m²

Surface totale après

4 446 m²

Logements créés

État d’avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 12/05/2025. Aucune DAACT n'a encore été transmise.

Autorisation

18 mai 2022

Ouverture de chantier (DOC)

12/05/2025

Achèvement (DAACT)

Non renseignée

Délai autorisation - chantier

2 ans 11 mois

Dépôt

01/01/2021

Autorisation

18/05/2022

Chantier (DOC)

12/05/2025

Achèvement (DAACT)

—

Localisation du projet à Mérignac

Emprise cadastrale identifiée

Contour cadastral

Le contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.

Parcelles cadastrales du projet

CD148 CD166

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoire administratif

Commune: Mérignac Code postal 33700 Identifiant INSEE 33281
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

Caractéristiques globales

Programme	63 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Nombre de niveaux (max)	4
Zone opératoire	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale

Bilan des surfaces

Destination	Avant	Créée	Démolie	Variation	Après
Habitation	369 m²	4 318 m²	369 m²	3 949 m²	4 318 m²
Locaux	0 m²	128 m²	0 m²	128 m²	128 m²
Total	369 m²	4 446 m²	369 m²	4 077 m²	4 446 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

Catégorie	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation	Après
Commerce et services	0 m²	128 m²	0 m²	0 m²	0 m²	128 m²	128 m²

Lecture Sitadel :

Ce tableau détaille les surfaces de locaux par sous-destination, telles que diffusées dans la source actuelle.

Hébergement hôtelier : hôtels et hébergements touristiques.

Bureaux : bureaux, centre de congrès et d'exposition.

Commerce et services : artisanat et commerce de détail, restauration, commerce de gros, activités de services avec accueil de clientèle, cinéma. L'artisanat est désormais rattaché à cette catégorie.

Industrie : locaux et bâtiments à usage industriel.

Entrepôt : entrepôts et locaux de stockage.

Agricole et forestier : exploitation agricole, exploitation forestière.

Équipements publics : administrations, locaux techniques publics, enseignement, santé, action sociale, salles d'art et de spectacles, équipements sportifs, lieux de culte, autres équipements recevant du public.

Typologie des logements

Indicateur	Nombre
Total logements créés	63
Logements individuels	9
Logements collectifs	54
Individuels groupés	9
Collectifs hors résidence	54

Typologies des logements créés

T1	T2	T3	T4	T5	T6 et +	Total
5	24	20	7	7	-	63
7,9 %	38,1 %	31,7 %	11,1 %	11,1 %	-	100 %

Financement et aides

Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	22

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Demandeur

SCCV MAGNOLIA VERDUN

Catégorie: SCI
Catégorie juridique: Société civile immobilière de construction-vente
SIREN: 908198229
SIRET: 90819822900019
Code APE (NAF): 41.10D - Supports juridiques de programmes
Localisation: MERIGNAC (33700)

Références administratives

Numéro de dossier (NUM_DAU)	03328121Z0322
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33281 - Voir la page commune
Année de dépôt	2021
Date d'autorisation	18 mai 2022
Date de dépôt	01/01/2021
Dernière mise à jour (DPC)	2025-05
Source officielle	Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce Permis de construire

Quel est le programme de construction de ce permis de construire ?

Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 63 logements (9 individuels, 54 collectifs), pour 4 446 m² de surface de plancher sur un terrain de 6 554 m², à destination principale mixte.

Où se situe ce permis de construire ?

Le terrain concerné se situe 367 Av De Verdun, Mérignac (33700).

Qui a déposé ce permis de construire ?

Ce dossier a été déposé par SCCV MAGNOLIA VERDUN et accordé le 18 mai 2022.

Où en est l'instruction de ce permis de construire ?

Ce dossier est actuellement commencé (décision rendue le 18 mai 2022, ouverture de chantier le 12 mai 2025).

Quelle est la typologie des logements prévus ?

La répartition par taille comprend 5 T1, 24 T2, 20 T3, 7 T4, 7 T5, dont 22 en locatif social.

Comment se répartissent les surfaces créées ?

La surface de plancher se répartit entre 4 318 m² d'habitation et 128 m² de locaux d'activité.

Quel est le numéro de dossier de ce permis de construire ?

Ce dossier est enregistré sous le numéro 03328121Z0322, instruit par la commune de Mérignac.

Qu'est-ce qu'un permis de construire ?

Le permis de construire (PC) est une autorisation d'urbanisme obligatoire pour les constructions nouvelles de plus de 20 m² de surface de plancher, les extensions de plus de 40 m² en zone urbaine, et les changements de destination avec modification de structure. Il est instruit par la mairie dans un délai de deux à trois mois.

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