Permis de construire à Lormont pour 14 360 m² de logement et locaux - Allee Rene Cassagne
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 17 avril 2023 · Dossier PC n° 03324922X0026 · Demandeur : SCCV LORMONT ALLEE CASSAGNE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03324922X0026, délivré le 17 avril 2023 à Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Allee Rene Cassagne, Lormont (33310). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par SCCV LORMONT ALLEE CASSAGNE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 14 360 m² de surface de plancher sur un terrain de 9 878 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 186 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 150 T1, 22 T2, 14 T4. La surface se répartit entre 6 295 m² d'habitation et 8 065 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont AO245, AO254, AO256.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 avril 2023. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Lormont
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 186 logements |
|---|---|
| Type principal | Résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
| Type de résidence | Autre résidence |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 295 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 295 m² | 6 295 m² |
| Locaux | 3 265 m² | 8 065 m² | 0 m² | 3 265 m² | 0 m² | 4 800 m² | 8 065 m² |
| Total | 3 265 m² | 14 360 m² | 0 m² | 3 265 m² | 0 m² | 11 095 m² | 14 360 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 0 m² | 7 314 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 314 m² | 7 314 m² |
| Commerce | 0 m² | 721 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 721 m² | 721 m² |
| Agricole | 0 m² | 30 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 30 m² |
| Entrepôts | 3 265 m² | 0 m² | 0 m² | 3 265 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 265 m² | 8 065 m² | 0 m² | 3 265 m² | 0 m² | 4 800 m² | 8 065 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 186 |
| Logements collectifs | 186 |
| En résidence | 186 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 150 | 22 | - | 14 | - | - | 186 |
| 80,6 % | 11,8 % | - | 7,5 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324922X0026 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2022 |
| Date d'autorisation | 17 avril 2023 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2022-08 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2023-04 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
Source et transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).
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