Permis de construire n° 03324920X0011 à Lormont pour 6 907 m² de logement et locaux, avenue du President J F Kennedy
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 novembre 2020
Dossier PC n° 03324920X0011
Demandeur
SCCV LORMONT INSIDE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03324920X0011 a été délivré le 5 novembre 2020 à Lormont (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse avenue du President J F Kennedy. La société de programme immobilier SCCV LORMONT INSIDE est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 70 appartements, après démolition des 800 m² existants. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 4 221 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 6 960 m², soit 60 m² par logement. Le dossier déclare aussi 2 686 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 27/11/2023. Les données disponibles indiquent que l'ouverture de chantier a été déclarée le 07/09/2021, soit un peu plus de 10 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AO 50, AO 51, AO 52. La base compte un autre dossier pour la même voie, avenue du President J F Kennedy, le premier datant de 2020. Ce dossier fait partie des 309 permis de construire et déclarations préalables à Lormont référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 27/11/2023. Le chantier a duré 2 ans 2 mois, dans la moyenne nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 novembre 2020
Ouverture de chantier (DOC)
07/09/2021
Achèvement (DAACT)
27/11/2023
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 10 mois
Durée du chantier
2 ans 2 mois
Délai total
3 ans
Localisation du projet à Lormont
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lormont Code postal 33310 Identifiant INSEE 33249
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 800 m² existants et construit 6 907 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 6 960 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 70 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 4 221 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 70 logements, soit un ratio de 60 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 2 686 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 800 m² d'habitation.
Les locaux créés se répartissent entre 2 230 m² de bureaux et 456 m² de commerce et activités de service.
La surface de plancher passe de 800 m² à 6 907 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 800 m² | 4 221 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 3 421 m² | 4 221 m² |
| Locaux | 0 m² | 2 686 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 686 m² | 2 686 m² |
| Total | 800 m² | 6 907 m² | 0 m² | 800 m² | 0 m² | 6 107 m² | 6 907 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 456 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 456 m² | 456 m² |
| Autres activités | 0 m² | 2 230 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 230 m² | 2 230 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 2 230 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 230 m² | 2 230 m² |
| Total locaux | 0 m² | 2 686 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 686 m² | 2 686 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 70 appartements neufs.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 70 |
| Logements collectifs | 70 |
| Collectifs hors résidence | 70 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV LORMONT INSIDE, basée à Balma.
Demandeur
SCCV LORMONT INSIDE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 883828824
- SIRET
- 88382882400010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- BALMA (31131)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03324920X0011 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33249 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2020 |
| Date d'autorisation | 5 novembre 2020 |
| Date de dépôt | 27/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 02/2024 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, avenue du President J F Kennedy à Lormont (33310)
L’autre dossier recensé avenue du President J F Kennedy depuis 2020. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.