Permis de construire n° 0332402600029 à Lesparre-Médoc pour 724,7 m² de logement et locaux, 5 place du Marechal Foch
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 septembre 2026
Dossier PC n° 0332402600029
Demandeur
HADES
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 0332402600029 a été délivré le 24 septembre 2026 à Lesparre-Médoc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 5 place du Marechal Foch. Le marchand de biens HADES porte le projet.
Ce permis de construire concerne la création de 5 logements individuels. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. La répartition par taille compte 3 des 5 logements en T2. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. Le dossier déclare 445 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 840 m². Les locaux représentent 279,7 m² issus de transformation de surface de plancher de locaux non résidentiels.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les dates d'ouverture de chantier et d'achèvement ne figurent pas dans les données disponibles.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AI 17. Ce dossier fait partie des 418 permis de construire et déclarations préalables référencés à Lesparre-Médoc. Le demandeur est associé dans le catalogue à 2 permis de construire et déclarations préalables dans 2 communes, dont ce dossier, avec une première décision en 2023.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 septembre 2026. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 septembre 2026
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Lesparre-Médoc
Le dossier porte sur la parcelle cadastrale AI 17. Ce dossier s'inscrit parmi les 418 permis de construire et déclarations préalables référencés à Lesparre-Médoc.
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Lesparre-Médoc Code postal 33340 Identifiant INSEE 33240
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 840 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location. Le dossier mentionne le recours à un architecte.
Caractéristiques globales
| Programme | 5 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Oui |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 445 m² à construire.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 279,7 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 279,7 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 279,7 m² parmi les 290,4 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 290,4 m² à 724,7 m² après travaux.
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 445 m² |
| Locaux | 290 m² | 0 m² | 280 m² | 11 m² | 280 m² | -11 m² | 280 m² |
| Total | 290 m² | 445 m² | 280 m² | 11 m² | 280 m² | 434 m² | 725 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 290 m² | 0 m² | 280 m² | 11 m² | 280 m² | -11 m² | 280 m² |
| Total locaux | 290 m² | 0 m² | 280 m² | 11 m² | 280 m² | -11 m² | 280 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 5 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les T2 sont majoritaires : 3 logements sur 5.
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 5 |
| Logements individuels | 5 |
| Individuels groupés | 5 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 3 | 1 | 1 | - | - | 5 |
| - | 60,0 % | 20,0 % | 20,0 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens HADES, une SAS basée à Pauillac. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2023.
Demandeur
HADES
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 890114051
- SIRET
- 89011405100018
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2020
- Localisation
- PAUILLAC (33250)
Autres dossiers de HADES
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0332402600029 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33240 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2026 |
| Date d'autorisation | 24 septembre 2026 |
| Date de dépôt | 24/09/2026 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |