Permis de construire n° 03319916K0065 à Gujan-Mestras pour 138 m² de logement, 91 cours de Verdun
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 mai 2016
Dossier PC n° 03319916K0065
Demandeur
LDGD
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03319916K0065 a été délivré le 21 mai 2016 à Gujan-Mestras (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 91 cours de Verdun. Le dossier a été déposé par LDGD.
Ce permis de construire prévoyait 2 logements individuels neufs, tous des T3, après démolition des 21 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. Le dossier déclare 138 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 522 m².
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 31/07/2017. L'ouverture de chantier a été déclarée le 31/10/2016, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BY 322. La voie, cours de Verdun, compte 23 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 1 880 permis de construire et déclarations préalables à Gujan-Mestras référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 31/07/2017. Le chantier a été mené en 9 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour un projet de 2 à 19 logements (environ 1 an 4 mois).
Autorisation
21 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
31/10/2016
Achèvement (DAACT)
31/07/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Durée du chantier
9 mois
Délai total
1 an 2 mois
Localisation du projet à Gujan-Mestras
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gujan-Mestras Code postal 33470 Identifiant INSEE 33199
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 21 m² existants et construit 138 m² de surface de plancher neuve. Le terrain déclaré couvre 522 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 2 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 1 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation déclarées au dossier comprenaient 138 m² de construction neuve.
Avant travaux, le terrain portait déjà 21 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 21 m² à 138 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 21 m² | 138 m² | 0 m² | 21 m² | 0 m² | 117 m² | 138 m² |
| Total | 21 m² | 138 m² | 0 m² | 21 m² | 0 m² | 117 m² | 138 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 2 logements individuels groupés, issus d'une même opération. Les 2 logements sont tous des T3.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 2 |
| Logements individuels | 2 |
| Individuels groupés | 2 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 2 | - | - | - | 2 |
| - | - | 100,0 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LDGD, une société civile immobilière (SCI) basée au Barp. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 2 communes, avec une première décision en 2015. L'unité légale a été créée en 2016, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
LDGD
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 818706863
- SIRET
- 81870686300011
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Année de création
- 2016
- Localisation
- LE BARP (33114)
Autres dossiers de LDGD
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03319916K0065 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33199 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 21 mai 2016 |
| Date de dépôt | 31/07/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, cours de Verdun à Gujan-Mestras (33470)
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