Permis de construire n° 03319915K0180 à Gujan-Mestras pour 3 584 m² de logement, 35-37 All de Bireboussaou
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 5 janvier 2016
Dossier PC n° 03319915K0180
Demandeur
LP PROMOTION LE CARRE OSTREA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03319915K0180 a été délivré le 5 janvier 2016 à Gujan-Mestras (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 35-37 All de Bireboussaou. LP PROMOTION LE CARRE OSTREA porte le projet.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 72 appartements. Les T2 représentent 52 des 72 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente et la location. 3 584 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 8 218 m², soit 50 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade de l'achèvement des travaux, déclaré le 22/12/2017. Dans le suivi du dossier, l'ouverture de chantier a été déclarée le 14/09/2016, soit un peu plus de 8 mois après l'autorisation.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence BL 127. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. La voie, allée de Bireboussaou, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2016. Ce dossier fait partie des 1 880 permis de construire et déclarations préalables à Gujan-Mestras référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 22/12/2017. Le chantier a été mené en 1 an 3 mois, plus rapidement que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
5 janvier 2016
Ouverture de chantier (DOC)
14/09/2016
Achèvement (DAACT)
22/12/2017
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 8 mois
Durée du chantier
1 an 3 mois
Délai total
1 an 11 mois
Localisation du projet à Gujan-Mestras
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Gujan-Mestras Code postal 33470 Identifiant INSEE 33199
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le terrain déclaré couvre 8 218 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 72 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 3 584 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 72 logements, soit un ratio de 50 m² par logement.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 584 m² | 3 584 m² |
| Total | 0 m² | 3 584 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 584 m² | 3 584 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 72 appartements neufs. Les T2 sont majoritaires : 52 logements sur 72.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 72 |
| Logements collectifs | 72 |
| Collectifs hors résidence | 72 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 52 | 20 | - | - | - | 72 |
| - | 72,2 % | 27,8 % | - | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LP PROMOTION LE CARRE OSTREA, une société civile immobilière de construction-vente (SCCV) basée à Toulouse. Son activité déclarée est les activités de siège social.
Demandeur
LP PROMOTION LE CARRE OSTREA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 812798882
- SIRET
- 81279888200013
- Code APE (NAF)
- 70.10Z - Activités des sièges sociaux
- Année de création
- 2015
- Localisation
- TOULOUSE (31000)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03319915K0180 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33199 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2015 |
| Date d'autorisation | 5 janvier 2016 |
| Date de dépôt | 22/12/2017 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 10/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Déclaration préalable sur la même parcelle BL 127 à Gujan-Mestras (33470)
L’autre dossier qui vise cette référence cadastrale. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, allée de Bireboussaou à Gujan-Mestras (33470)
L’autre dossier recensé allée de Bireboussaou depuis 2016. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.