Permis de construire à Carcans pour 5 524 m² de logement - 2 Route De La Résine
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 17 mars 2026 · Dossier PC n° 0330972500052 · Demandeur : COGEDIM PROMOTION
Synthèse du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 0330972500052, délivré le 17 mars 2026 à Carcans (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 2 Route De La Résine, Carcans (33121). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par COGEDIM PROMOTION. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 5 524 m² de surface de plancher sur un terrain de 10 698 m², à destination principale logement. Le programme prévoit la construction de 79 logements, dont 50 individuels et 29 collectifs. La répartition par taille comprend 27 T2, 23 T3, 29 T4, dont 27 en locatif social.
À ce jour, le statut administratif est autorisé, les parcelles cadastrales concernées sont CS62.
État d’avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 mars 2026. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Carcans
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 79 logements |
|---|---|
| Type principal | Plusieurs logements individuels |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 2 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 524 m² | 5 524 m² |
| Total | 0 m² | 5 524 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 524 m² | 5 524 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 79 |
| Logements individuels | 50 |
| Logements collectifs | 29 |
| Individuels groupés | 50 |
| Collectifs hors résidence | 29 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 27 | 23 | 29 | - | - | 79 |
| - | 34,2 % | 29,1 % | 36,7 % | - | - | 100 % |
Financement et aides
| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 27 |
| Accession sociale (hors PTZ) | 23 |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330972500052 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33097 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 17 mars 2026 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2026-03 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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