Permis de construire n° 0330632500136 à Bordeaux pour 25 708 m² de locaux, 5 Rue Du Vergne
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 17 décembre 2025
Dossier PC n° 0330632500136
Demandeur
SNC IP1R
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 0330632500136 a été délivré le 17 décembre 2025, pour un projet situé 5 Rue Du Vergne. SNC IP1R figure comme demandeur du dossier.
Le projet correspond à une opération de transformation avec extension, portant sur 25 708 m² de surface de plancher sur un terrain de 109 010 m², à destination principale locaux. Les surfaces créées se répartissent entre 824 m² en commerce et activités de service, 1 055 m² en équipements publics et 47 m² en autres activités. La destination Commerce et activités de service comprend 72 m² relevant de la sous-destination Hôtels.
Selon les données publiées, le statut administratif est autorisé et les parcelles cadastrales concernées sont TV6, TV7, TW14. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a pris près d'un an. C'est plus long que le délai médian observé en Gironde pour les dossiers déposés en 2025 (environ 9 mois). Ce dossier s'inscrit parmi les 3 960 permis de construire et déclarations préalables référencés à Bordeaux.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 17 décembre 2025. Aucune ouverture de chantier n'a été signalée.
Autorisation
17 décembre 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33300 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Bureaux |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Bureaux |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 30 636 m² | 1 926 m² | 23 782 m² | 1 433 m² | 23 782 m² | 493 m² | 31 129 m² |
| Total | 30 636 m² | 1 926 m² | 23 782 m² | 1 433 m² | 23 782 m² | 493 m² | 31 129 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 824 m² | 6 665 m² | 0 m² | 0 m² | 7 489 m² | 7 489 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 72 m² | 5 798 m² | 0 m² | 0 m² | 5 870 m² | 5 870 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 1 055 m² | 17 117 m² | 0 m² | 0 m² | 18 172 m² | 18 172 m² |
| Autres activités | 30 636 m² | 47 m² | 0 m² | 1 433 m² | 23 782 m² | -25 168 m² | 5 468 m² |
| dont Bureaux | 30 636 m² | 47 m² | 0 m² | 1 433 m² | 23 782 m² | -25 168 m² | 5 468 m² |
| Total locaux | 30 636 m² | 1 926 m² | 23 782 m² | 1 433 m² | 23 782 m² | 493 m² | 31 129 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 210
Type de service public : Plusieurs types de service public
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
SNC IP1R
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 844198960
- SIRET
- 84419896000024
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 2018
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de SNC IP1R
Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 0330632500136 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2025 |
| Date d'autorisation | 17 décembre 2025 |
| Date de dépôt | 01/01/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 12/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |