Permis de construire n° 03306324Z0307 à Bordeaux pour 15 346 m² de logement et locaux, 104 quai des Queyries
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 janvier 2025
Dossier PC n° 03306324Z0307
Demandeur
BORDEAUX BASTIDE NIEL
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306324Z0307, délivré le 24 janvier 2025 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), porte sur un projet situé 104 quai des Queyries. La société de programme immobilier BORDEAUX BASTIDE NIEL porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 214 appartements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. 13 862 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 70 662 m², soit 65 m² par logement. Le dossier déclare aussi 1 484 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Au dernier état publié, ce permis de construire est autorisé. Les données disponibles ne comportent pas de date d'ouverture de chantier ni d'achèvement.
Ce permis de construire vise la parcelle AZ 159. La voie, quai des Queyries, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2014. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le projet a obtenu une autorisation le 24 janvier 2025. Aucune date d'ouverture de chantier n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 janvier 2025
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 70 662 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 214 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 13 862 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 214 logements créés, soit un ratio de 65 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 1 484 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 905 m² de bureaux et 579 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 862 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 862 m² | 13 862 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 484 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 484 m² | 1 484 m² |
| Total | 0 m² | 15 346 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 15 346 m² | 15 346 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 579 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 579 m² | 579 m² |
| Autres activités | 0 m² | 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 905 m² | 905 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 905 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 905 m² | 905 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 484 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 484 m² | 1 484 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 214 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 122 logements sur 214.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 214 |
| Logements collectifs | 214 |
| Collectifs hors résidence | 214 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 86 | 37 | 39 | 16 | - | 214 |
| 16,8 % | 40,2 % | 17,3 % | 18,2 % | 7,5 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier BORDEAUX BASTIDE NIEL, une SCCV basée à Bordeaux. L'unité légale a été créée en 2025, l'année du dépôt.
Demandeur
BORDEAUX BASTIDE NIEL
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 989152277
- SIRET
- 98915227700012
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Année de création
- 2025
- Localisation
- BORDEAUX (33800)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306324Z0307 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2024 |
| Date d'autorisation | 24 janvier 2025 |
| Date de dépôt | 04/08/2025 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 01/2025 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire et déclarations préalables sur la même voie, quai des Queyries à Bordeaux (33300)
Les 3 autres permis de construire et déclarations préalables recensés quai des Queyries depuis 2014. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.