Permis de construire n° 03306323Z0526 à Bordeaux pour 405 m² de locaux, 39 rue Blanchard-Latour
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 21 juin 2024
Dossier PC n° 03306323Z0526
Demandeur
LUZE
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306323Z0526 a été délivré le 21 juin 2024, pour un projet situé 39 rue Blanchard-Latour. Le dossier a été déposé par LUZE.
Ce permis de construire prévoit des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels. Sur un terrain de 737 m², le programme représente 99 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 306 m² issus de transformation.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 01/04/2025, soit un peu plus de 9 mois après l'autorisation. L'instruction a duré 1 an 5 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2023 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Ce permis de construire vise la parcelle LY 329. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 01/04/2025. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
21 juin 2024
Ouverture de chantier (DOC)
01/04/2025
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 9 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 737 m².
Caractéristiques globales
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| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec diminution |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 99 m² à construire et 306 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 306 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 306 m² parmi les 649 m² de locaux existants.
La surface de plancher diminue de 811 m² à 785 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 0 m² | 0 m² | 30 m² | 0 m² | -30 m² | 132 m² |
| Locaux | 649 m² | 99 m² | 306 m² | 95 m² | 306 m² | 4 m² | 653 m² |
| Total | 811 m² | 99 m² | 306 m² | 125 m² | 306 m² | -26 m² | 785 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 649 m² | 0 m² | 0 m² | 95 m² | 306 m² | -401 m² | 248 m² |
| Autres activités | 0 m² | 99 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 99 m² | 306 m² | 0 m² | 0 m² | 405 m² | 405 m² |
| Total locaux | 649 m² | 99 m² | 306 m² | 95 m² | 306 m² | 4 m² | 653 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par LUZE, une société civile immobilière (SCI) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2024.
Demandeur
LUZE
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 834046112
- SIRET
- 83404611200019
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2017
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de LUZE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306323Z0526 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 21 juin 2024 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 03/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |