Le permis de construire n° 03306323Z0384 a été délivré le 11 octobre 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse rue Lajaunie. La demande émane de la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST.

Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 147 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 26 des 147 logements. L'utilisation déclarée pour les logements est la vente. 10 375 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 53 250 m², soit 71 m² par logement. Les locaux représentent 842 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.

Le chantier de ce permis de construire a démarré le 30/10/2024, soit 1 an après l'autorisation.

Ce permis de construire vise la parcelle AD 166, AD 80. Ces références cadastrales apparaissent dans 3 autres dossiers de la base. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Lajaunie, le premier datant de 2022. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.

Statut du dossier

Commencé

Date d'autorisation

11/10/2023

Nature du projet

Nouvelle construction

Destination

Mixte

Surface du terrain

53 250 m²

Surface créée

11 217 m²

Variation nette

+11 217 m²

Surface totale après

11 217 m²

Logements créés

147

État d'avancement du projet

Statut : Commencé

Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/10/2024. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.

Autorisation

11 octobre 2023

Ouverture de chantier (DOC)

30/10/2024

Achèvement (DAACT)

Non renseigné

Délai autorisation - chantier

1 an

Dépôt

30/10/2024

Autorisation

11/10/2023

Chantier (DOC)

30/10/2024

Achèvement (DAACT)

Localisation du projet à Bordeaux

Emprise cadastrale reconstruite

Contour cadastral reconstitué

Le contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.

Parcelles cadastrales du projet

AD 166 AD 80

Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.

Adresse du projet

Territoires administratifs

Commune: Bordeaux Code postal 33100 Identifiant INSEE 33063
Département: Gironde (33)
Région: Nouvelle-Aquitaine

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Caractéristiques du projet

L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 8 niveaux. Le terrain déclaré couvre 53 250 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.

Caractéristiques globales

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Programme	147 logements
Type principal	Collectif hors résidence
Nature du projet	Nouvelle construction
Utilisation	Vente
Destination principale	Habitation
Extension / Surélévation / Niveaux	Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non
Nombre de niveaux (max)	8
Zone d'opération	Hors zone ou non renseigné
Occupation	Résidence principale
Architecte	Non

Bilan des surfaces

Le dossier prévoit 10 375 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 147 logements créés, soit un ratio de 71 m² par logement.

Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 842 m² à construire.

Les locaux créés se répartissent entre 743 m² de commerce et activités de service et 99 m² de bureaux.

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Destination	Créée	Variation	Après
Habitation	10 375 m²	10 375 m²	10 375 m²
Locaux	842 m²	842 m²	842 m²
Total	11 217 m²	11 217 m²	11 217 m²

Surfaces de locaux par catégorie Sitadel

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Catégorie	Créée	Variation	Après
Commerce et services	743 m²	743 m²	743 m²
Autres activités	99 m²	99 m²	99 m²
dont Bureaux	99 m²	99 m²	99 m²
Total locaux	842 m²	842 m²	842 m²

Lecture Sitadel :

La destination Commerce et activités de service regroupe les constructions destinées aux activités commerciales ou aux prestations de service.

La destination Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire regroupe des constructions à usage professionnel relevant de ces différents secteurs d’activité. Dans ce dossier, le détail porte sur Bureaux pour les constructions principalement destinées au travail administratif, à la direction ou aux activités intellectuelles. La surface de cette ligne « dont » est déjà comprise dans le total de la destination.

Typologie des logements

Le programme comprend 147 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.

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Indicateur	Nombre
Total logements créés	147
Logements collectifs	147
Collectifs hors résidence	147

Typologies des logements créés

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T1	T2	T3	T4	T5	T6+	Total renseigné
9	42	65	28	3	-	147
6,1 %	28,6 %	44,2 %	19,0 %	2,0 %	-	100,0 %

Financement et aides

26 des 147 logements sont déclarés en locatif social.

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Type d'aide	Logements
Locatif social (PLS, PLUS, PLAI)	26

Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage

Le projet est porté par la société de promotion immobilière EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 17 communes, avec une première décision en 2013.

Demandeur

EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

Voir les 47 autorisations

Catégorie: Société
Catégorie juridique: SAS, société par actions simplifiée
SIREN: 341158251
SIRET: 34115825100056
Code APE (NAF): 41.10A - Promotion immobilière de logements
Taille d'entreprise: Grande entreprise
Année de création: 1987
Localisation: BORDEAUX (33000)

Autres dossiers de EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

PC n°0330632500367 Commencé

1 rue de la Benauge

Bordeaux (33100)

Transformation avec extension

13 févr. 2026

PC n°0330632500193 Autorisé

27 cours du Medoc

Bordeaux (33300)

Transformation avec diminution

10 févr. 2026

PC n°0330632500370 Commencé

1 rue de la Benauge

Bordeaux (33100)

Nouvelle construction

29 janv. 2026

Références administratives

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Numéro de dossier (NUM_DAU)	03306323Z0384
Type d'autorisation	Permis de construire (PC)
Code commune INSEE	33063 - Voir la page commune
Année de dépôt	2023
Date d'autorisation	11 octobre 2023
Date de dépôt	30/10/2024
Dernière mise à jour (DPC)	10/2024
Source officielle	Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires

Source et transparence des données :

Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d'urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d'autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « Non renseigné » lorsque le champ est vide.

Questions fréquentes sur ce permis de construire

Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?

Non. Le nombre de logements déclarés en locatif social ne suffit pas à déterminer le financement des autres logements du dossier.

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Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles AD 166, AD 80 à Bordeaux (33300)

Les 3 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.

PC n°03306323Z0188 Logement Autorisé

rue Lajaunie

Parcelles AD 166, AD 80 à Bordeaux (33300)

Nouvelle construction

01/08/2023 2 067 m² SDP EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

PC n°03306322Z0385 Logement Commencé

32 rue Lajaunie

Parcelle AD 80 à Bordeaux (33300)

Nouvelle construction

15/12/2022 12 768 m² SDP CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

PA n°03306322Z0004 Autorisé

32 rue Lajaunie

Parcelles AD 166, AD 80 à Bordeaux (33300)

04/10/2022 53 704 m² terrain EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

Permis de construire sur la même voie, rue Lajaunie à Bordeaux (33300)

Les 2 autres permis de construire recensés rue Lajaunie depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.

PC n°03306323Z0188 Logement Autorisé

rue Lajaunie

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01/08/2023 2 067 m² SDP EIFFAGE IMMOBILIER SUD OUEST

PC n°03306322Z0385 Logement Commencé

32 rue Lajaunie

Bordeaux (33300)

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15/12/2022 12 768 m² SDP CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE

Permis de construire et déclarations préalables de la même période à Bordeaux

PC n°03306323Z0283 Locaux Commencé

35 rue de Rigoulet

Bordeaux (33300)

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PC n°03306323Z0263 Locaux Autorisé

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11 oct. 2023 103 m² SDP COMMUNE DE BORDEAUX

PC n°03306323Z0278 Logement Autorisé

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Bordeaux (33300)

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217 cours de la Marne

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square des Commandos de Fr

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Diminution sans transformation

18 oct. 2023 26 m² SDP REGIE METROPOLITAINE D'EXPLOITATION DE PARCS DE STATIONNEMENT

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