Permis de construire n° 03306323Z0031 à Bordeaux pour 1 707 m² de locaux, 49 rue Pierre Baour
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 11 avril 2023
Dossier PC n° 03306323Z0031
Demandeur
FLHM
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306323Z0031 a été délivré le 11 avril 2023 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé 49 rue Pierre Baour. Le dossier a été déposé par FLHM.
Ce permis de construire prévoit des locaux non résidentiels principalement à destination de commerce et activités de service. L'opération comporte une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Le dossier déclare 192 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve et 1 515 m² issus de transformation sur un terrain de 6 512 m².
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/07/2026, soit 3 ans 3 mois après l'autorisation. L'instruction a duré un peu plus de 3 mois entre le dépôt et la décision. Pour les dossiers déposés en 2023 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus court que cette médiane.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré TO 1. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. La voie, rue Pierre Baour, compte 4 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/07/2026. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
11 avril 2023
Ouverture de chantier (DOC)
15/07/2026
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 3 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet prévoit une transformation de locaux non résidentiels avec extension. Les surfaces concernées par la transformation étaient principalement d'anciens locaux de commerce ou de service. Le terrain déclaré couvre 6 512 m².
Caractéristiques globales
colonnes sur affichées
| Programme | Non renseigné |
|---|---|
| Nature du projet | Transformation avec extension |
| Destination principale | Commerce et activités de service |
| Transformation principale | Transformation de locaux |
| Locaux d'origine transformés | Commerce et activités de service |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 192 m² à construire et 1 515 m² issus de la transformation de surfaces existantes.
Les surfaces transformées comprennent 1 515 m² de commerce et activités de service.
La transformation prévue porte sur 1 515 m² parmi les 3 819 m² de locaux existants.
La surface de plancher passe de 3 819 m² à 3 975 m² après travaux.
colonnes sur affichées
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux | 3 819 m² | 192 m² | 1 515 m² | 36 m² | 1 515 m² | 156 m² | 3 975 m² |
| Total | 3 819 m² | 192 m² | 1 515 m² | 36 m² | 1 515 m² | 156 m² | 3 975 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 1 515 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 515 m² | -1 515 m² | 0 m² |
| Autres activités | 2 304 m² | 192 m² | 1 515 m² | 36 m² | 0 m² | 1 671 m² | 3 975 m² |
| dont Bureaux | 625 m² | 192 m² | 357 m² | 0 m² | 0 m² | 549 m² | 1 174 m² |
| dont Entrepôt | 1 679 m² | 0 m² | 1 158 m² | 36 m² | 0 m² | 1 122 m² | 2 801 m² |
| Total locaux | 3 819 m² | 192 m² | 1 515 m² | 36 m² | 1 515 m² | 156 m² | 3 975 m² |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par FLHM, une société civile immobilière (SCI) basée à Bordeaux. Son activité déclarée est la location de biens immobiliers. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
FLHM
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière
- SIREN
- 912635109
- SIRET
- 91263510900016
- Code APE (NAF)
- 68.20B - Location de terrains et d'autres biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- PME
- Année de création
- 2022
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306323Z0031 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2023 |
| Date d'autorisation | 11 avril 2023 |
| Date de dépôt | 01/01/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 07/2026 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
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