Permis de construire n° 03306321Z0808 à Bordeaux pour 10 710 m² de logement et locaux, rue du Tri-Postal - Rue du
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 14 juin 2022
Dossier PC n° 03306321Z0808
Demandeur
SCCV HEKA
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306321Z0808 a été délivré le 14 juin 2022 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé rue du Tri-Postal - Rue du. La société de programme immobilier SCCV HEKA est à l'origine de la demande.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 95 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 32 des 95 logements. Les logements sont destinés à la vente et la location selon la déclaration. Le dossier déclare 6 942 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 73 m² par logement. Les locaux représentent 3 768 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 21/11/2023, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré BZ 262, BZ 265, BZ 267. Ces références cadastrales apparaissent dans un autre dossier de la base. La voie, rue du Tri-Postal - Rue du, compte un autre dossier dans la base, référencé depuis 2022. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 21/11/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
14 juin 2022
Ouverture de chantier (DOC)
21/11/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. L'équipement relève de l'action sociale. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente et la location.
Caractéristiques globales
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| Programme | 95 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente - location |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 6 942 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 95 logements créés, soit un ratio de 73 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 768 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent entre 3 549 m² d'équipements d'intérêt collectif et services publics et 219 m² de commerce et activités de service.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 942 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 942 m² | 6 942 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 768 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 768 m² | 3 768 m² |
| Total | 0 m² | 10 710 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 10 710 m² | 10 710 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 219 m² | 219 m² |
| Équipements publics | 0 m² | 3 549 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 549 m² | 3 549 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 768 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 768 m² | 3 768 m² |
Caractéristiques des locaux
Type de service public : Action sociale
Typologie des logements
Le programme comprend 95 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T6+.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 95 |
| Logements collectifs | 95 |
| Collectifs hors résidence | 95 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | 18 | 44 | 18 | 9 | 1 | 95 |
| 5,3 % | 18,9 % | 46,3 % | 18,9 % | 9,5 % | 1,1 % | 100,0 % |
Financement et aides
32 des 95 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 32 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV HEKA, basée à St Herblain. Ce demandeur a déposé 2 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, avec une première décision en 2022.
Demandeur
SCCV HEKA
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 903148294
- SIRET
- 90314829400015
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2021
- Localisation
- ST HERBLAIN (44800)
Autres dossiers de SCCV HEKA
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306321Z0808 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 14 juin 2022 |
| Date de dépôt | 21/11/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 11/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire sur les parcelles BZ 262, BZ 265, BZ 267 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.
Permis de construire sur la même voie, rue du Tri-Postal - Rue du à Bordeaux (33300)
L’autre dossier recensé rue du Tri-Postal - Rue du depuis 2022. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.