Permis de construire n° 03306319Z0280 à Bordeaux pour 5 464 m² de logement et locaux, Baf - Lot C15 - 106 Crs du
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 24 décembre 2019
Dossier PC n° 03306319Z0280
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 24 décembre 2019 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306319Z0280 porte sur un projet situé Baf - Lot C15 - 106 Crs du. Le dossier a été déposé par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE.
Ce permis de construire prévoit un programme immobilier neuf de 33 appartements, avec des locaux principalement à destination d'hôtels. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 1 411 m², le programme représente 2 194 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 66 m² par logement. Les locaux représentent 3 270 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 30/08/2023, soit 3 ans 8 mois après l'autorisation. Entre le dépôt et la décision, l'instruction a demandé près d'un an. Pour les dossiers déposés en 2019 en Gironde, la médiane d'instruction atteint environ 9 mois ; ce délai est plus long que cette médiane.
Au cadastre, le terrain de ce permis de construire correspond à la référence RW 10, RW 11, RW 12. La base référence un autre dossier sur ces mêmes références cadastrales. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Ce dossier prévoit 3 270 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 30/08/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
24 décembre 2019
Ouverture de chantier (DOC)
30/08/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
3 ans 8 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale identifiée
Contour cadastralLe contour correspond à l’ensemble des parcelles cadastrales rattachées au projet.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33300 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels, ces derniers principalement à destination d'hôtels. Le dossier déclare 130 chambres d'hébergement. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 1 411 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 33 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Hôtels |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 2 194 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 33 logements créés, soit un ratio de 66 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 3 270 m² à construire.
Les locaux créés se répartissent en 3 270 m² de commerce et activités de service (dont 3 270 m² d'hôtels).
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 194 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 194 m² | 2 194 m² |
| Locaux | 0 m² | 3 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 270 m² | 3 270 m² |
| Total | 0 m² | 5 464 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 464 m² | 5 464 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 3 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 270 m² | 3 270 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 270 m² | 3 270 m² |
| Total locaux | 0 m² | 3 270 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 270 m² | 3 270 m² |
Caractéristiques des locaux
Nombre de chambres déclaré : 130
Typologie des logements
Le programme comprend 33 appartements neufs. Les logements vont du T2 au T4.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 33 |
| Logements collectifs | 33 |
| Collectifs hors résidence | 33 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 15 | 15 | 3 | - | - | 33 |
| - | 45,5 % | 45,5 % | 9,1 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par le marchand de biens COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 25 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 388620015
- SIRET
- 38862001500080
- Code APE (NAF)
- 68.10Z - Activités des marchands de biens immobiliers
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1992
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Autres dossiers de COGEDIM AQUITAINE - PAYS BASQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306319Z0280 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2019 |
| Date d'autorisation | 24 décembre 2019 |
| Date de dépôt | 01/01/2019 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur les parcelles RW 10, RW 11, RW 12 à Bordeaux (33300)
L’autre dossier qui vise au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.