Permis de construire n° 03306316Z0447 à Bordeaux pour 25 703 m² de logement et locaux, 9002 quai Armand Lalande
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 3 février 2017
Dossier PC n° 03306316Z0447
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 3 février 2017 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306316Z0447 porte sur un projet situé 9002 quai Armand Lalande.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 520 appartements. Le financement déclaré en locatif social concerne 35 des 520 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Sur un terrain de 8 969 m², le programme représente 24 597 m² de surface de plancher d'habitation neuve, soit 47 m² par logement. Les locaux représentent 1 106 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire enregistre l'achèvement des travaux au 23/08/2021. L'ouverture de chantier a été déclarée le 12/04/2017, soit un peu plus de 2 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré RZ 34. La base rapproche 2 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. La voie, quai Armand Lalande, compte 3 autres dossiers dans la base, référencés depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier est déclaré achevé. La date d'achèvement renseignée est le 23/08/2021. Le chantier a duré 4 ans 4 mois, plus longtemps que la médiane nationale pour une opération de 20 logements ou plus (environ 2 ans 2 mois).
Autorisation
3 février 2017
Ouverture de chantier (DOC)
12/04/2017
Achèvement (DAACT)
23/08/2021
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 2 mois
Durée du chantier
4 ans 4 mois
Délai total
4 ans 6 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le terrain déclaré couvre 8 969 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 520 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier déclarait 24 597 m² de surface de plancher d'habitation neuve pour 520 logements, soit un ratio de 47 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels déclarées au dossier comprenaient 1 106 m² de construction neuve.
Les locaux créés se répartissent entre 979 m² de commerce et activités de service et 127 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 24 597 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 24 597 m² | 24 597 m² |
| Locaux | 0 m² | 1 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 106 m² | 1 106 m² |
| Total | 0 m² | 25 703 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 25 703 m² | 25 703 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 979 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 979 m² | 979 m² |
| Autres activités | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 127 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 127 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 127 m² | 127 m² |
| Total locaux | 0 m² | 1 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 106 m² | 1 106 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 520 appartements neufs. Les T1 et T2 sont majoritaires : 362 logements sur 520.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 520 |
| Logements collectifs | 520 |
| Collectifs hors résidence | 520 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 238 | 124 | 121 | 34 | 3 | - | 520 |
| 45,8 % | 23,8 % | 23,3 % | 6,5 % | 0,6 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
35 des 520 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 35 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- BORDEAUX (33300)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306316Z0447 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 3 février 2017 |
| Date de dépôt | 23/08/2021 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2021 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
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