Permis de construire n° 03306316Z0111 à Bordeaux pour 11 891 m² de logement et locaux, quai de Queyries / Rue Hor Lot B
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 31 mai 2016
Dossier PC n° 03306316Z0111
Demandeur
Non renseigné
Synthèse du dossier et statut administratif
À Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03306316Z0111 a été délivré le 31 mai 2016, pour un projet situé quai de Queyries / Rue Hor Lot B.
Ce permis de construire porte sur un programme immobilier neuf de 270 appartements, après démolition des 3 543 m² existants. 161 des 270 logements sont des studios (T1). Le financement déclaré en locatif social concerne 10 des 270 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 11 726 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 8 848 m², soit 43 m² par logement. Le dossier déclare aussi 165 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le chantier de ce permis de construire a démarré le 15/11/2016, soit un peu plus de 5 mois après l'autorisation.
Le terrain de ce permis de construire est cadastré AW 164, AW 22, AW 23. La base référence 2 autres dossiers sur ces mêmes références cadastrales. Au total, le catalogue compte 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont celui-ci.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 15/11/2016. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
31 mai 2016
Ouverture de chantier (DOC)
15/11/2016
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
un peu plus de 5 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot B
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 3 543 m² existants et construit 11 891 m² de surface de plancher neuve. L'opération associe des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé compte 10 niveaux. Le terrain déclaré couvre 8 848 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 270 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 10 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 11 726 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 270 logements créés, soit un ratio de 43 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprennent 165 m² à construire.
La surface de plancher passe de 3 543 m² à 11 891 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 726 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 726 m² | 11 726 m² |
| Locaux | 3 543 m² | 165 m² | 0 m² | 3 543 m² | 0 m² | -3 378 m² | 165 m² |
| Total | 3 543 m² | 11 891 m² | 0 m² | 3 543 m² | 0 m² | 8 348 m² | 11 891 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 165 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 165 m² | 165 m² |
| Autres activités | 3 543 m² | 0 m² | 0 m² | 3 543 m² | 0 m² | -3 543 m² | 0 m² |
| dont Entrepôt | 3 543 m² | 0 m² | 0 m² | 3 543 m² | 0 m² | -3 543 m² | 0 m² |
| Total locaux | 3 543 m² | 165 m² | 0 m² | 3 543 m² | 0 m² | -3 378 m² | 165 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 270 appartements neufs. Les studios (T1) sont majoritaires : 161 logements sur 270.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 270 |
| Logements collectifs | 270 |
| Collectifs hors résidence | 270 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 161 | 42 | 43 | 21 | 3 | - | 270 |
| 59,6 % | 15,6 % | 15,9 % | 7,8 % | 1,1 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Dix des 270 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 10 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Demandeur
Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- Localisation
- NEUILLY-SUR-SEINE (92207)
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306316Z0111 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2016 |
| Date d'autorisation | 31 mai 2016 |
| Date de dépôt | 15/11/2016 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 09/2017 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Permis de construire et permis d’aménager sur les parcelles AW 164, AW 22, AW 23 à Bordeaux (33300)
Les 2 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.