Permis de construire n° 03306314Z0185 à Bordeaux pour 5 594 m² de logement, 23 rue Cite Conrad
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 31 juillet 2014
Dossier PC n° 03306314Z0185
Demandeur
IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306314Z0185 a été délivré le 31 juillet 2014 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse 23 rue Cite Conrad. La société de promotion immobilière IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE porte le projet.
Ce permis de construire concerne un programme immobilier neuf de 76 appartements, après démolition des 1 257 m² existants. Les logements sont destinés à la vente selon la déclaration. 5 594 m² de surface de plancher d'habitation neuve sont déclarés au dossier, pour un terrain de 5 145 m², soit 74 m² par logement.
Ce permis de construire est au stade du chantier commencé, avec une ouverture déclarée le 26/05/2015, soit près de 10 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle RB 131. Sur la même voie, rue Cite Conrad, la base recense 3 autres dossiers depuis 2013. Ce dossier fait partie des 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 26/05/2015. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
31 juillet 2014
Ouverture de chantier (DOC)
26/05/2015
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
près de 10 mois
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelle cadastrale du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Le projet démolit la totalité des 1 257 m² existants et construit 5 594 m² de surface de plancher neuve. Le bâtiment le plus élevé compte 5 niveaux. Le terrain déclaré couvre 5 145 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 76 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 5 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoit 5 594 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 76 logements créés, soit un ratio de 74 m² par logement.
Avant travaux, le terrain portait déjà 144 m² d'habitation.
La surface de plancher passe de 1 257 m² à 5 594 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 144 m² | 5 594 m² | 0 m² | 144 m² | 0 m² | 5 450 m² | 5 594 m² |
| Locaux | 1 113 m² | 0 m² | 0 m² | 1 113 m² | 0 m² | -1 113 m² | 0 m² |
| Total | 1 257 m² | 5 594 m² | 0 m² | 1 257 m² | 0 m² | 4 337 m² | 5 594 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 76 appartements neufs. Les logements vont du T1 au T5.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 76 |
| Logements collectifs | 76 |
| Collectifs hors résidence | 76 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 26 | 33 | 13 | 3 | - | 76 |
| 1,3 % | 34,2 % | 43,4 % | 17,1 % | 3,9 % | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE, une SAS basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 17 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 13 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- SAS, société par actions simplifiée
- SIREN
- 391709227
- SIRET
- 39170922700014
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- ETI - 10-19 salariés
- Année de création
- 1993
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de IMMOBILIERE SUD-ATLANTIQUE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306314Z0185 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2014 |
| Date d'autorisation | 31 juillet 2014 |
| Date de dépôt | 26/05/2015 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 05/2015 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Permis de construire sur la même voie, rue Cite Conrad à Bordeaux (33300)
Les 3 autres permis de construire recensés rue Cite Conrad depuis 2013. Une même voie peut être longue : ces dossiers ne sont pas forcément voisins.