Permis de construire à Bordeaux pour 26 810 m² de logement et locaux - Quai Baccalan Lot 1
Gironde (33) , Nouvelle-Aquitaine
Autorisé le 28 août 2013 · Dossier PC n° 03306312Z0472 · Demandeur : COGEDIM AQUITAINE
Synthese du dossier et statut administratif
Cette page présente le permis de construire n° 03306312Z0472, délivré le 28 août 2013 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), pour un projet situé Quai Baccalan Lot 1, Bordeaux (33300). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par COGEDIM AQUITAINE. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, portant sur 26 810 m² de surface de plancher sur un terrain de 22 687 m², à destination principale mixte. Le programme prévoit la construction de 370 logements, exclusivement en collectif. La répartition par taille comprend 83 T1, 185 T2, 90 T3, 12 T4. La surface se répartit entre 20 325 m² d'habitation et 6 485 m² de locaux.
À ce jour, le statut administratif est annulé, les parcelles cadastrales concernées sont RZ1, RZ2, RZ3.
État d’avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
À savoir : Le suivi d'un permis de construire comprend plusieurs étapes. Après la délivrance de l'autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d'ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début des travaux. Une fois le chantier achevé, il transmet une déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux (DAACT). En l'absence de DAACT, le projet demeure non cloturé administrativement.
Localisation du projet à Bordeaux
Caractéristiques du projet
Caractéristiques globales
| Programme | 370 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone opératoire | Hors zone d'aménagement spécifique |
| Occupation | Résidence principale |
Bilan des surfaces
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 325 m² | 20 325 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 485 m² | 6 485 m² |
| Total | 0 m² | 26 810 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 810 m² | 26 810 m² |
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Surfaces de locaux par sous-destination
| Sous-destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hébergement | 0 m² | 3 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 887 m² | 3 887 m² |
| Bureaux | 0 m² | 1 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 1 187 m² |
| Commerce | 0 m² | 1 411 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 411 m² | 1 411 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 485 m² | 6 485 m² |
Typologie des logements
| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 370 |
| Logements collectifs | 370 |
| Collectifs hors résidence | 370 |
Typologies des logements créés
| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6 et + | Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83 | 185 | 90 | 12 | - | - | 370 |
| 22,4 % | 50,0 % | 24,3 % | 3,2 % | - | - | 100 % |
À savoir : Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants (extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables (voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie). Les dossiers sont instruits par la commune ou l'intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
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Références administratives
| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306312Z0472 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépot | 2012 |
| Date d'autorisation | 28 août 2013 |
| Premier enregistrement (DPC) | 2012-09 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 2014-11 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique |
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