Permis de construire n° 03306312Z0472 à Bordeaux pour 26 810 m² de logement et locaux, quai Baccalan Lot 1
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Décision du 28 août 2013
Dossier PC n° 03306312Z0472
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE
Synthèse du dossier et statut administratif
Le permis de construire n° 03306312Z0472 a fait l'objet d'une décision le 28 août 2013 à Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), à l'adresse quai Baccalan Lot 1. Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM AQUITAINE.
Ce permis de construire prévoyait un programme immobilier neuf de 370 appartements. D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente. 20 325 m² de surface de plancher d'habitation neuve étaient déclarés au dossier, pour un terrain de 22 687 m², soit 55 m² par logement. Le dossier déclarait aussi 6 485 m² de surface de plancher de locaux non résidentiels neuve.
Le dossier de ce permis de construire s'est conclu par une annulation.
Ce permis de construire vise la parcelle RZ 1, RZ 2, RZ 3. La base rapproche 4 autres dossiers de ces mêmes références cadastrales. Le catalogue recense 4 046 permis de construire et déclarations préalables à Bordeaux, dont ce dossier.
Ce dossier prévoyait 3 887 m² en sous-destination Hôtels après travaux
Consultez les dossiers avec une surface hôtelière recensés en France, tous statuts confondus.
Statut du dossier
Date de décision
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Ce permis de construire a été annulé.
Décision
28 août 2013
Ouverture de chantier (DOC)
Non renseignée
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Localisation du projet à Bordeaux
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Lieu-dit : Lot 1
Territoires administratifs
- Commune
- Bordeaux Code postal 33000 Identifiant INSEE 33063
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
L'opération associait des surfaces d'habitation et des locaux non résidentiels. Le bâtiment le plus élevé devait compter 9 niveaux. Le terrain déclaré couvre 22 687 m². D'après le dossier, les logements étaient destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 370 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Nouvelle construction |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Habitation |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Non, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 9 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Le dossier prévoyait 20 325 m² de surface de plancher d'habitation à construire pour 370 logements créés, soit un ratio de 55 m² par logement.
Les surfaces de locaux non résidentiels prévues comprenaient 6 485 m² à construire.
Les locaux prévus se répartissaient entre 5 298 m² de commerce et activités de service (dont 3 887 m² d'hôtels) et 1 187 m² de bureaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 20 325 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 20 325 m² | 20 325 m² |
| Locaux | 0 m² | 6 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 485 m² | 6 485 m² |
| Total | 0 m² | 26 810 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 26 810 m² | 26 810 m² |
Surfaces de locaux par catégorie Sitadel
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| Catégorie | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Commerce et services | 0 m² | 5 298 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 298 m² | 5 298 m² |
| dont Hôtels | 0 m² | 3 887 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 887 m² | 3 887 m² |
| Autres activités | 0 m² | 1 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 1 187 m² |
| dont Bureaux | 0 m² | 1 187 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 187 m² | 1 187 m² |
| Total locaux | 0 m² | 6 485 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 485 m² | 6 485 m² |
Typologie des logements
Le programme prévoyait 370 appartements neufs. Les T1 et T2 étaient majoritaires : 268 logements sur 370.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 370 |
| Logements collectifs | 370 |
| Collectifs hors résidence | 370 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83 | 185 | 90 | 12 | - | - | 370 |
| 22,4 % | 50,0 % | 24,3 % | 3,2 % | - | - | 100,0 % |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de promotion immobilière COGEDIM AQUITAINE, une SNC basée à Bordeaux. Ce demandeur a déposé 45 permis de construire et déclarations préalables référencés dans la base, dans 25 communes, avec une première décision en 2013.
Demandeur
COGEDIM AQUITAINE
- Catégorie
- Société
- Catégorie juridique
- Société en nom collectif
- SIREN
- 388620015
- SIRET
- 38862001500056
- Code APE (NAF)
- 41.10A - Promotion immobilière de logements
- Taille d'entreprise
- Grande entreprise
- Année de création
- 1992
- Localisation
- BORDEAUX (33000)
Autres dossiers de COGEDIM AQUITAINE
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03306312Z0472 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33063 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2012 |
| Date de décision | 28 août 2013 |
| Date de dépôt | 14/11/2014 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2013 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Autorisations d’urbanisme sur les parcelles RZ 1, RZ 2, RZ 3 à Bordeaux (33300)
Les 4 autres dossiers qui visent au moins une des parcelles du dossier. Une même parcelle ne signifie pas un même projet : les données ne relient pas ces dossiers entre eux.