Permis de construire n° 03305621Z0095 à Blanquefort pour 2 991 m² de logement, 48 rue Georges Mandel
Territoire
Gironde (33)
Nouvelle-Aquitaine
Autorisation
Autorisé le 26 janvier 2022
Dossier PC n° 03305621Z0095
Demandeur
SCCV MANDEL 48
Synthèse du dossier et statut administratif
Délivré le 26 janvier 2022 à Blanquefort (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), le permis de construire n° 03305621Z0095 porte sur un projet situé 48 rue Georges Mandel. La demande émane de la société de programme immobilier SCCV MANDEL 48.
Ce permis de construire prévoit la création de 46 logements, dont 9 logements individuels et 37 logements collectifs. L'opération comporte une extension sans transformation. Le dossier indique un financement en locatif social pour 14 des 46 logements. D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente. Le dossier déclare 2 991 m² de surface de plancher d'habitation neuve sur un terrain de 4 766 m².
L'ouverture de chantier de ce permis de construire a été déclarée le 06/07/2023, soit 1 an 5 mois après l'autorisation.
Ce permis de construire vise la parcelle BY 195, BY 69. La base compte 2 autres dossiers pour la même voie, rue Georges Mandel, le premier datant de 2014. Ce dossier fait partie des 794 permis de construire et déclarations préalables à Blanquefort référencés dans le catalogue.
Statut du dossier
Date d'autorisation
Nature du projet
Destination
Surface du terrain
Surface existante avant
Surface créée
Variation nette
Surface totale après
Logements créés
État d'avancement du projet
Le chantier a démarré. L'ouverture de chantier (DOC) a été déclarée le 06/07/2023. Aucune date d'achèvement n'est renseignée dans les données disponibles.
Autorisation
26 janvier 2022
Ouverture de chantier (DOC)
06/07/2023
Achèvement (DAACT)
Non renseigné
Délai autorisation - chantier
1 an 5 mois
Localisation du projet à Blanquefort
Emprise cadastrale reconstruite
Contour cadastral reconstituéLe contour regroupe les parcelles actuelles retrouvées grâce aux filiations cadastrales historiques.
Parcelles cadastrales du projet
Ces références identifient le terrain déclaré dans l’autorisation.
Adresse du projet
Territoires administratifs
- Commune
- Blanquefort Code postal 33294 Identifiant INSEE 33056
- Département
- Gironde (33)
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Caractéristiques du projet
Les travaux relèvent d'extension sans transformation. Le bâtiment le plus élevé compte 4 niveaux. Le terrain déclaré couvre 4 766 m². D'après le dossier, les logements sont destinés à la vente.
Caractéristiques globales
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| Programme | 46 logements |
|---|---|
| Type principal | Collectif hors résidence |
| Nature du projet | Extension sans transformation |
| Utilisation | Vente |
| Destination principale | Logements |
| Extension / Surélévation / Niveaux | Extension : Oui, Surélévation : Non, Niveaux suppl. : Non |
| Nombre de niveaux (max) | 4 |
| Zone d'opération | Hors zone ou non renseigné |
| Occupation | Résidence principale |
| Architecte | Non |
Bilan des surfaces
Les surfaces d'habitation prévues comprennent 2 991 m² à construire.
La surface de plancher passe de 989 m² à 3 431 m² après travaux.
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| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation | Après |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 989 m² | 2 991 m² | 0 m² | 549 m² | 0 m² | 2 442 m² | 3 431 m² |
| Total | 989 m² | 2 991 m² | 0 m² | 549 m² | 0 m² | 2 442 m² | 3 431 m² |
Typologie des logements
Le programme comprend 37 logements collectifs et 9 logements individuels. Les logements vont du T1 au T5. Le dossier prévoit la démolition d'un logement existant, soit 549 m² d'habitation démolis.
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| Indicateur | Nombre |
|---|---|
| Total logements créés | 46 |
| Logements individuels | 9 |
| Logements collectifs | 37 |
| Individuels groupés | 9 |
| Collectifs hors résidence | 37 |
| Logements démolis | 1 |
Typologies des logements créés
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| T1 | T2 | T3 | T4 | T5 | T6+ | Total renseigné |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | 7 | 11 | 11 | 4 | - | 46 |
| 28,3 % | 15,2 % | 23,9 % | 23,9 % | 8,7 % | - | 100,0 % |
Financement et aides
Quatorze des 46 logements sont déclarés en locatif social.
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| Type d'aide | Logements |
|---|---|
| Locatif social (PLS, PLUS, PLAI) | 14 |
Informations sur le demandeur - maître d'ouvrage
Le projet est porté par la société de programme immobilier SCCV MANDEL 48. L'unité légale a été créée en 2022, l'année précédant le dépôt.
Demandeur
SCCV MANDEL 48
- Catégorie
- SCI
- Catégorie juridique
- Société civile immobilière de construction-vente
- SIREN
- 909812117
- SIRET
- 90981211700010
- Code APE (NAF)
- 41.10D - Supports juridiques de programmes
- Taille d'entreprise
- ETI
- Année de création
- 2022
Références administratives
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| Numéro de dossier (NUM_DAU) | 03305621Z0095 |
|---|---|
| Type d'autorisation | Permis de construire (PC) |
| Code commune INSEE | 33056 - Voir la page commune |
| Année de dépôt | 2021 |
| Date d'autorisation | 26 janvier 2022 |
| Date de dépôt | 06/07/2023 |
| Dernière mise à jour (DPC) | 08/2023 |
| Source officielle | Base nationale Sitadel - SDES, Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires |
Questions fréquentes sur ce permis de construire
Les autres logements du programme sont-ils nécessairement privés ?
Le nombre de logements créés correspond-il au nombre total après travaux ?
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